Preço do m² na Vila Bosque
Preço anunciado do metro quadrado na Vila Bosque, em Maringá, por tipo de imóvel, com fonte e amostra.
Preço por m² na Vila Bosque, por tipo de imóvel
Apartamentos
R$ 9.595/m²
Casas
R$ 6.170/m²
só 6 anúncios
Terrenos
R$ 2.366/m²
só 4 anúncios
Apartamentos e casas juntos
R$ 9.583/m²
mistura apartamentos e casas (terrenos à parte)
Fonte de todos os valores: Coleta de anúncios (Chaves na Mão e Sub100).
Aluguel pedido por m² ao mês: apartamentos R$ 50,0 (33 anúncios).
Aluguel e rentabilidadeQuanto custa um imóvel aqui?
Coleta de anúncios de 13 de novembro de 2026 · preços pedidos em portais, calculados pelo observatório, válidos até 11/02/2027.Como ler
Os números são medianas calculadas pelo observatório sobre anúncios coletados em portais imobiliários, sem duplicatas e sem valores atípicos, com a fonte e a amostra indicadas em cada um. São preços pedidos em anúncios, não preços de venda, e muitas amostras são pequenas. Traço (—) significa que não há valor publicado, nunca preço zero. Ver a pesquisa e seus limites.
Localização e vizinhos
Vila Bosque em dourado, com o preço anunciado por m² dos bairros vizinhos. Troque o tipo de imóvel no mapa; toque em um vizinho para ver os valores dele.
Carregando o mapa…
Vila Bosque
R$ 9.595/m² apartamentos · mediana · 109 anúncios
- Apartamentos: R$ 9.595/m² (mediana, 109 anúncios)
- Casas: R$ 6.170/m² (mediana, 6 anúncios)
- Terrenos: R$ 2.366/m² (mediana, 4 anúncios)
- Apartamentos e casas juntos: R$ 9.583/m² (mediana, 115 anúncios)
- R$ 2.119 a 4.839
- R$ 4.942 a 6.143
- R$ 6.224 a 7.706
- R$ 7.818 a 9.189
- R$ 9.595 a 16.522
- Menos de 10 anúncios
- Sem valor
- Este bairro
Sobre Vila Bosque
- Zona Sulregião de Maringá
- 0,07 km²área do contorno
- 1loteamento na lista do bairro
- 1bairro vizinho
- 4 de 4tipos com preço publicado
Vila Bosque é um dos bairros da Zona Sul na lista de bairros de referência. O contorno usado neste site soma cerca de 0,07 km², a partir dos limites de loteamentos do OpenStreetMap. Faz divisa com Zona 2.
O preço anunciado de apartamentos na Vila Bosque é de R$ 9.595 por metro quadrado, mediana de 109 anúncios. Na Zona Sul, é o 8º mais caro de 27 bairros com preço de apartamentos.
Vila Bosque fica na Zona Sul. O cadastro de CEPs registra 13 ruas no bairro.
Bairros vizinhos da Vila Bosque
Ruas principais: Avenida São Paulo, Rua Estácio de Sá, Rua Guaritá, Rua Jaracatiá, Rua Marciano Halchuk, Rua Mem de Sá, Praça Dona Nilza de Oliveira Pepino, Rua Ernesto Polizelli. As 13 ruas da Vila Bosque, com CEP
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Perguntas frequentes sobre Vila Bosque
Quanto custa o metro quadrado na Vila Bosque?
O preço anunciado de apartamentos na Vila Bosque é de R$ 9.595/m², mediana de 109 anúncios coletados pelo FipeMaringá. É preço pedido em anúncio, não valor de venda fechada.
Em que região de Maringá fica Vila Bosque?
Vila Bosque fica na Zona Sul, com divisa com Zona 2.
Quais bairros perto da Vila Bosque são mais baratos?
Na mesma região, com preço de apartamentos menor: Chácara Paulista (R$ 9.088/m²), Jardim Santa Rosa (R$ 8.744/m²), Jardim Higienópolis (R$ 8.478/m²), Conjunto Habitacional Inocente Vila Nova Júnior (R$ 8.365/m²).
Detalhes por tipo e histórico do preço
Apartamentos Pesquisa · 109 anúncios
Preço médio anunciado
R$ 9.683 /m²
Coleta de anúncios (Chaves na Mão e Sub100)
Mediana
R$ 9.595 /m²
Coleta de anúncios (Chaves na Mão e Sub100)
Faixa central (P25 a P75)
R$ 7.447 a 11.753 /m²
Metade central dos anúncios; não é faixa garantida de venda.
Anúncios na amostra
109
anúncios sem duplicatas · amostra maior neste levantamento
Casas Pesquisa · só 6 anúncios
Preço médio anunciado
R$ 7.418 /m²
Coleta de anúncios (Chaves na Mão e Sub100)
Mediana
R$ 6.170 /m²
Coleta de anúncios (Chaves na Mão e Sub100)
Faixa central (P25 a P75)
R$ 5.741 a 9.721 /m²
Metade central dos anúncios; não é faixa garantida de venda.
Anúncios na amostra
6
anúncios sem duplicatas · amostra pequena
Terrenos
Na coleta de anúncios, terrenos na Vila Bosque pedem R$ 2.366 por m² de lote na mediana (4 anúncios; faixa central de R$ 1.301 a 3.726). O preço por m² de terreno usa a área do lote e não é comparável ao de casas ou apartamentos. Veja o preço do m² de terreno em todos os bairros.
Histórico do preço
| Tipo | 13/11/2026 | Variação |
|---|---|---|
| Apartamentos | R$ 9.595 (109) | — |
| Casas | R$ 6.170 (6) | — |
| Terrenos | R$ 2.366 (4) | — |
Mediana do R$/m² anunciado em cada coleta do observatório (entre parênteses, o número de anúncios). Esta é a primeira coleta; a variação aparece a partir da próxima. As referências dos portais de 12/11/2026 usam outro método e não entram nesta comparação.
Loteamentos deste bairro (1)
Na lista oficial de bairros, faz parte de Vila Bosque. Um anúncio que informe qualquer um destes nomes é atribuído a Vila Bosque. “No mapa” indica que o loteamento tem limite territorial e entra no contorno do bairro.
- Vila Bosqueno mapa
Referências, limites e downloads
Todas as referências da pesquisa dados de terceiros
Valores encontrados na pesquisa de 12 de novembro de 2026, incluindo casas e o agregado sem separação de tipo. São publicados por portais e não foram recalculados.
| Rótulo publicado pelo portal | Recorte | Valor publicado | Amostra informada | Leitura | Fonte e medida |
|---|---|---|---|---|---|
| Vila Bosque | Todos os tipos juntos | R$ 9.372 /m² | 4 ativos exibidos | mistura tipos de imóvel | Guru dos Imóveis · mediana, CC-BY 4.0 |
- O portal usa nomes comerciais; a área que ele chama por esse nome pode não coincidir com o limite do bairro.
- São preços pedidos em anúncios. A deduplicação, a metragem e a localização dessas amostras não foram auditadas.
- Com menos de 10 anúncios, um único imóvel muda a mediana: leia o valor como indício da oferta, não como preço do bairro.
- Fontes diferentes usam medidas, datas e áreas diferentes: não tire a média entre elas nem some as amostras.
Limites desta análise e downloads
- Os valores são de anúncios; o preço de fechamento pode ser diferente.
- A estatística do bairro não é avaliação do seu imóvel: em apartamentos, andar, conservação, vaga e padrão alteram o valor; em casas, terreno, idade, conservação e padrão.
- Com poucas fontes ou amostra concentrada em um empreendimento, o resultado descreve essa amostra, não o bairro inteiro.
- Não há série histórica nem variação percentual enquanto não existirem períodos comparáveis suficientes.
Metodologia · Comparar Vila Bosque com outros bairros · Ver no mapa · Calculadora de referência
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