Preço do m² no Jardim Aclimação
Preço anunciado do metro quadrado no Jardim Aclimação, em Maringá, por tipo de imóvel, com fonte e amostra.
Preço por m² no Jardim Aclimação, por tipo de imóvel
Apartamentos
R$ 9.014/m²
Casas
R$ 6.842/m²
Terrenos
R$ 1.904/m²
Apartamentos e casas juntos
R$ 8.876/m²
mistura apartamentos e casas (terrenos à parte)
Fonte de todos os valores: Coleta de anúncios (Chaves na Mão e Sub100).
Aluguel pedido por m² ao mês: apartamentos R$ 56,8 (45 anúncios); casas R$ 39,3 (2 anúncios).
Aluguel e rentabilidadeQuanto custa um imóvel aqui?
Coleta de anúncios de 13 de novembro de 2026 · preços pedidos em portais, calculados pelo observatório, válidos até 11/02/2027.Como ler
Os números são medianas calculadas pelo observatório sobre anúncios coletados em portais imobiliários, sem duplicatas e sem valores atípicos, com a fonte e a amostra indicadas em cada um. São preços pedidos em anúncios, não preços de venda, e muitas amostras são pequenas. Traço (—) significa que não há valor publicado, nunca preço zero. Ver a pesquisa e seus limites.
Localização e vizinhos
Jardim Aclimação em dourado, com o preço anunciado por m² dos bairros vizinhos. Troque o tipo de imóvel no mapa; toque em um vizinho para ver os valores dele.
Carregando o mapa…
Jardim Aclimação
R$ 9.014/m² apartamentos · mediana · 160 anúncios
- Apartamentos: R$ 9.014/m² (mediana, 160 anúncios)
- Casas: R$ 6.842/m² (mediana, 14 anúncios)
- Terrenos: R$ 1.904/m² (mediana, 10 anúncios)
- Apartamentos e casas juntos: R$ 8.876/m² (mediana, 174 anúncios)
- R$ 2.119 a 4.839
- R$ 4.942 a 6.143
- R$ 6.224 a 7.706
- R$ 7.818 a 9.189
- R$ 9.595 a 16.522
- Menos de 10 anúncios
- Sem valor
- Este bairro
Sobre Jardim Aclimação
- Zona Lesteregião de Maringá
- 0,3 km²área do contorno
- 1loteamento na lista do bairro
- 2bairros vizinhos
- 4 de 4tipos com preço publicado
Jardim Aclimação é um dos bairros da Zona Leste na lista de bairros de referência. O contorno usado neste site soma cerca de 0,3 km², a partir dos limites de loteamentos do OpenStreetMap. Faz divisa com Centro Cívico de Maringá, Zona 8.
O preço anunciado de apartamentos no Jardim Aclimação é de R$ 9.014 por metro quadrado, mediana de 160 anúncios. Na Zona Leste, é o 6º mais caro de 23 bairros com preço de apartamentos.
No Jardim Aclimação, o m² de apartamento (R$ 9.014) está 32% acima do m² de casa (R$ 6.842). A diferença costuma refletir área comum, idade dos prédios e tamanho dos terrenos das casas.
Jardim Aclimação fica na Zona Leste e, na lista oficial de bairros, faz parte de Aclimação. O cadastro de CEPs registra 13 ruas no bairro.
Bairros vizinhos do Jardim Aclimação
Ruas principais: Avenida Doutor Gastão Vidigal, Avenida Senador Petrônio Portela, Rua José Moreno Júnior, Rua Ernesto Mariucci, Rua Katsuji Nishiyama, Rua Londrina, Rua Senador Teotônio Brandão Vilela, Rua Ângelo Cavalin. As 13 ruas do Jardim Aclimação, com CEP
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Perguntas frequentes sobre Jardim Aclimação
Quanto custa o metro quadrado no Jardim Aclimação?
O preço anunciado de apartamentos no Jardim Aclimação é de R$ 9.014/m², mediana de 160 anúncios coletados pelo FipeMaringá. É preço pedido em anúncio, não valor de venda fechada.
É mais barato comprar casa ou apartamento no Jardim Aclimação?
Por metro quadrado anunciado, casas saem mais baratas: R$ 6.842/m² nas casas e R$ 9.014/m² nos apartamentos.
Em que região de Maringá fica Jardim Aclimação?
Jardim Aclimação fica na Zona Leste, com divisa com Centro Cívico de Maringá, Zona 8.
Quais bairros perto do Jardim Aclimação são mais baratos?
Na mesma região, com preço de apartamentos menor: Parque Lagoa Dourada (R$ 8.193/m²), Loteamento Malbec (R$ 7.981/m²), Galeão (R$ 7.857/m²), Jardim Ipanema (R$ 7.706/m²).
Detalhes por tipo e histórico do preço
Apartamentos Pesquisa · 160 anúncios
Preço médio anunciado
R$ 9.376 /m²
Coleta de anúncios (Chaves na Mão e Sub100)
Mediana
R$ 9.014 /m²
Coleta de anúncios (Chaves na Mão e Sub100)
Faixa central (P25 a P75)
R$ 7.635 a 11.504 /m²
Metade central dos anúncios; não é faixa garantida de venda.
Anúncios na amostra
160
anúncios sem duplicatas · amostra maior neste levantamento
Casas Pesquisa · 14 anúncios
Preço médio anunciado
R$ 7.795 /m²
Coleta de anúncios (Chaves na Mão e Sub100)
Mediana
R$ 6.842 /m²
Coleta de anúncios (Chaves na Mão e Sub100)
Faixa central (P25 a P75)
R$ 6.004 a 9.347 /m²
Metade central dos anúncios; não é faixa garantida de venda.
Anúncios na amostra
14
anúncios sem duplicatas · amostra intermediária
Terrenos
Na coleta de anúncios, terrenos no Jardim Aclimação pedem R$ 1.904 por m² de lote na mediana (10 anúncios; faixa central de R$ 1.554 a 2.387). O preço por m² de terreno usa a área do lote e não é comparável ao de casas ou apartamentos. Veja o preço do m² de terreno em todos os bairros.
Histórico do preço
| Tipo | 13/11/2026 | Variação |
|---|---|---|
| Apartamentos | R$ 9.014 (160) | — |
| Casas | R$ 6.842 (14) | — |
| Terrenos | R$ 1.904 (10) | — |
Mediana do R$/m² anunciado em cada coleta do observatório (entre parênteses, o número de anúncios). Esta é a primeira coleta; a variação aparece a partir da próxima. As referências dos portais de 12/11/2026 usam outro método e não entram nesta comparação.
Loteamentos deste bairro (1)
Na lista oficial de bairros, faz parte de Aclimação. Um anúncio que informe qualquer um destes nomes é atribuído a Jardim Aclimação. “No mapa” indica que o loteamento tem limite territorial e entra no contorno do bairro.
- Jardim Aclimaçãono mapa
Referências, limites e downloads
Todas as referências da pesquisa dados de terceiros
Valores encontrados na pesquisa de 12 de novembro de 2026, incluindo casas e o agregado sem separação de tipo. São publicados por portais e não foram recalculados.
| Rótulo publicado pelo portal | Recorte | Valor publicado | Amostra informada | Leitura | Fonte e medida |
|---|---|---|---|---|---|
| Jardim Aclimação | Apartamentos | R$ 8.753 /m² | 8 anúncios | amostra pequena | Tudo de Imóvel · mediana |
| Jardim Aclimação | Todos os tipos juntos | R$ 8.602 /m² | 6 ativos exibidos | mistura tipos de imóvel | Guru dos Imóveis · mediana, CC-BY 4.0 |
- O portal usa nomes comerciais; a área que ele chama por esse nome pode não coincidir com o limite do bairro.
- São preços pedidos em anúncios. A deduplicação, a metragem e a localização dessas amostras não foram auditadas.
- Com menos de 10 anúncios, um único imóvel muda a mediana: leia o valor como indício da oferta, não como preço do bairro.
- Fontes diferentes usam medidas, datas e áreas diferentes: não tire a média entre elas nem some as amostras.
Limites desta análise e downloads
- Os valores são de anúncios; o preço de fechamento pode ser diferente.
- A estatística do bairro não é avaliação do seu imóvel: em apartamentos, andar, conservação, vaga e padrão alteram o valor; em casas, terreno, idade, conservação e padrão.
- Com poucas fontes ou amostra concentrada em um empreendimento, o resultado descreve essa amostra, não o bairro inteiro.
- Não há série histórica nem variação percentual enquanto não existirem períodos comparáveis suficientes.
Metodologia · Comparar Jardim Aclimação com outros bairros · Ver no mapa · Calculadora de referência
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