Coleta de anúncios de 13 de novembro de 2026 · preços pedidos em portais, calculados pelo observatório, válidos até 11/02/2027.Como ler
Os números são medianas calculadas pelo observatório sobre anúncios coletados em portais imobiliários, sem duplicatas e sem valores atípicos, com a fonte e a amostra indicadas em cada um. São preços pedidos em anúncios, não preços de venda, e muitas amostras são pequenas. Traço (—) significa que não há valor publicado, nunca preço zero. Ver a pesquisa e seus limites.
Localização e vizinhos
Vila Christino em dourado, com o preço anunciado por m² dos bairros vizinhos. Troque o tipo de imóvel no mapa; toque em um vizinho para ver os valores dele.
Carregando o mapa…
Vila Christino
R$ 11.519/m²apartamentos · mediana · 1 anúncio
Apartamentos: R$ 11.519/m² (mediana, 1 anúncio)
Casas: R$ 4.375/m² (mediana, 3 anúncios)
Terrenos: sem valor publicado
Apartamentos e casas juntos: R$ 5.220/m² (mediana, 4 anúncios)
Apartamentos, R$/m² anunciado
R$ 2.119 a 4.839
R$ 4.942 a 6.143
R$ 6.224 a 7.706
R$ 7.818 a 9.189
R$ 9.595 a 16.522
Menos de 10 anúncios
Sem valor
Este bairro
Sobre Vila Christino
Zona Lesteregião de Maringá
0,02 km²área do contorno
1loteamento na lista do bairro
1bairro vizinho
3 de 4tipos com preço publicado
Vila Christino é um dos bairros da Zona Leste na lista de bairros de referência. O contorno usado neste site soma cerca de 0,02 km², a partir dos limites de loteamentos do OpenStreetMap. Faz divisa com Zona 8.
A coleta encontrou só 1 anúncio de apartamentos na Vila Christino. É pouco para indicar um preço de referência do bairro (o mínimo adotado é de 10 anúncios): o valor aparece acima como indício, e os bairros que fazem divisa, listados abaixo, ajudam a situar a faixa de preço.
Vila Christino fica na Zona Leste e, na lista oficial de bairros, faz parte de Zona 08 - Bairro Aeroporto. O cadastro de CEPs registra 4 ruas no bairro.
A coleta encontrou só 1 anúncio de apartamentos na Vila Christino, amostra pequena demais para indicar um preço de referência. O vizinho Zona 8 tem apartamentos anunciados a R$ 10.700/m² (mediana de 217 anúncios), o que serve como referência aproximada. Para um imóvel específico, a análise com comparáveis dá um número mais preciso.
Em que região de Maringá fica Vila Christino?
Vila Christino fica na Zona Leste, com divisa com Zona 8.
Detalhes por tipo e histórico do preço
Apartamentos Pesquisa · só 1 anúncios
Preço médio anunciado
R$ 11.519 /m²
Coleta de anúncios (Chaves na Mão e Sub100)
Mediana
R$ 11.519 /m²
Coleta de anúncios (Chaves na Mão e Sub100)
Faixa central (P25 a P75)
R$ — a — /m²
Não publicada pela fonte ou amostra menor que 4.
Anúncios na amostra
1
anúncios sem duplicatas · amostra muito pequena
Amostra de apenas 1 anúncios.Com tão poucos anúncios, um único imóvel muda a mediana. Use o valor como indício da oferta, não como preço do bairro.
Número publicado por terceiro.A mediana foi publicada pelo portal indicado e transcrita sem recálculo. Não foi possível auditar repetições de anúncios, a metragem usada nem a localização dos imóveis.
Casas Pesquisa · só 3 anúncios
Preço médio anunciado
R$ 4.282 /m²
Coleta de anúncios (Chaves na Mão e Sub100)
Mediana
R$ 4.375 /m²
Coleta de anúncios (Chaves na Mão e Sub100)
Faixa central (P25 a P75)
R$ — a — /m²
Não publicada pela fonte ou amostra menor que 4.
Anúncios na amostra
3
anúncios sem duplicatas · amostra muito pequena
Amostra de apenas 3 anúncios.Com tão poucos anúncios, um único imóvel muda a mediana. Use o valor como indício da oferta, não como preço do bairro.
Número publicado por terceiro.A mediana foi publicada pelo portal indicado e transcrita sem recálculo. Não foi possível auditar repetições de anúncios, a metragem usada nem a localização dos imóveis.
Casas: qual área foi usada?O portal não informa se a mediana usa área construída ou área do lote. Na conferência de anúncios, a mesma casa dava R$ 5.984/m² pela área construída e R$ 3.800/m² pelo lote. Leia o valor como indício.
Terrenos
Nenhum terreno na Vila Christino entrou na coleta de anúncios. O preço por m² de terreno usa a área do lote e não é comparável ao de casas ou apartamentos. Veja o preço do m² de terreno em todos os bairros. Para alugar, terrenos na Vila Christino pedem R$ 4,3 por m² de lote ao mês (1 anúncios).
Histórico do preço
Mediana do preço anunciado por m² em cada coleta
Tipo
13/11/2026
Variação
Apartamentos
R$ 11.519 (1)
—
Casas
R$ 4.375 (3)
—
Mediana do R$/m² anunciado em cada coleta do observatório (entre parênteses, o número de anúncios). Esta é a primeira coleta; a variação aparece a partir da próxima. As referências dos portais de 12/11/2026 usam outro método e não entram nesta comparação.
Loteamentos deste bairro (1)
Na lista oficial de bairros, faz parte de Zona 08 - Bairro Aeroporto. Um anúncio que informe qualquer um destes nomes é atribuído a Vila Christino. “No mapa” indica que o loteamento tem limite territorial e entra no contorno do bairro.
Vila Cristinono mapa
Referências, limites e downloads
Todas as referências da pesquisa dados de terceiros
Os valores são de anúncios; o preço de fechamento pode ser diferente.
A estatística do bairro não é avaliação do seu imóvel: em apartamentos, andar, conservação, vaga e padrão alteram o valor; em casas, terreno, idade, conservação e padrão.
Com poucas fontes ou amostra concentrada em um empreendimento, o resultado descreve essa amostra, não o bairro inteiro.
Não há série histórica nem variação percentual enquanto não existirem períodos comparáveis suficientes.