Valor do m² na Avenida Tuiuti
Avenida Tuiuti, Maringá-PR · Vila Morangueira, Zona 8, Jardim Tupinambá, Parque Residencial Patrícia, Conjunto Habitacional Lea Leal, Jardim Santa Alice, Parque Residencial Tuiuti, Conjunto Residencial Branca Vieira, Jardim Campos Elísios, Conjunto João de Barro Champagnat, Conjunto João de Barro Itaparica, Jardim Novo Oásis, Jardim Pinheiros, Jardim Colina Verde. CEP 87040-021 a 87043-720 (17 CEPs). Preço anunciado por metro quadrado de referência, pelo bairro em que a rua está.
Sobre a Avenida Tuiuti
A Avenida Tuiuti atravessa 14 bairros de Maringá: Vila Morangueira, Zona 8, Jardim Tupinambá, Parque Residencial Patrícia, Conjunto Habitacional Lea Leal, Jardim Santa Alice, Parque Residencial Tuiuti, Conjunto Residencial Branca Vieira, Jardim Campos Elísios, Conjunto João de Barro Champagnat, Conjunto João de Barro Itaparica, Jardim Novo Oásis, Jardim Pinheiros e Jardim Colina Verde. Por isso o preço de referência muda conforme o trecho: cada bairro tem o seu valor abaixo.
A via tem 17 CEPs diferentes, separados por trecho e lado da rua (por exemplo, 87040-021 para lado par; 87040-900 para 710). Para correspondência, confira o CEP do número exato na tabela abaixo.
Entre os bairros por onde a rua passa, o preço anunciado vai de R$ 3.028/m² (casas, Conjunto Residencial Branca Vieira) a R$ 10.700/m² (apartamentos, Zona 8). Em ruas longas, o trecho faz diferença no valor.
Coleta de anúncios de 13 de novembro de 2026 · preços pedidos em portais, calculados pelo observatório, válidos até 11/02/2027.Como ler
Os números são medianas calculadas pelo observatório sobre anúncios coletados em portais imobiliários, sem duplicatas e sem valores atípicos, com a fonte e a amostra indicadas em cada um. São preços pedidos em anúncios, não preços de venda, e muitas amostras são pequenas. Traço (—) significa que não há valor publicado, nunca preço zero. Ver a pesquisa e seus limites.
Valor de referência do m²
Nenhuma fonte publica preço por rua. O valor acima é o do bairro, e imóveis da mesma rua variam com metragem, andar, padrão e conservação. Para o valor do seu imóvel, peça uma análise com comparáveis.
Preço por m² na Vila Morangueira, por tipo
Apartamentos
R$ 4.839/m²
só 3 anúncios
Casas
R$ 4.394/m²
Terrenos
R$ 956/m²
Apartamentos e casas juntos
R$ 4.534/m²
mistura apartamentos e casas (terrenos à parte)
Fonte de todos os valores: Coleta de anúncios (Chaves na Mão e Sub100).
Preço por m² na Zona 8, por tipo
Apartamentos
R$ 10.700/m²
Casas
R$ 7.487/m²
Terrenos
R$ 2.017/m²
Apartamentos e casas juntos
R$ 10.381/m²
mistura apartamentos e casas (terrenos à parte)
Fonte de todos os valores: Coleta de anúncios (Chaves na Mão e Sub100).
Preço por m² no Jardim Tupinambá, por tipo
Casas
R$ 3.618/m²
só 6 anúncios
Terrenos
R$ 1.063/m²
só 5 anúncios
Apartamentos e casas juntos
R$ 3.618/m²
mistura apartamentos e casas (terrenos à parte)
Fonte de todos os valores: Coleta de anúncios (Chaves na Mão e Sub100).
Sem valor publicado: apartamentos (sem valor publicado para este bairro).
Preço por m² no Parque Residencial Patrícia, por tipo
Apartamentos
R$ 3.947/m²
só 2 anúncios
Casas
R$ 4.595/m²
só 6 anúncios
Terrenos
R$ 762/m²
só 2 anúncios
Apartamentos e casas juntos
R$ 4.095/m²
mistura apartamentos e casas (terrenos à parte)
Fonte de todos os valores: Coleta de anúncios (Chaves na Mão e Sub100).
Preço por m² no Conjunto Habitacional Lea Leal, por tipo
Apartamentos
R$ 5.556/m²
só 1 anúncio
Casas
R$ 2.045/m²
só 3 anúncios
Terrenos
R$ 945/m²
só 2 anúncios
Apartamentos e casas juntos
R$ 3.569/m²
mistura apartamentos e casas (terrenos à parte)
Fonte de todos os valores: Coleta de anúncios (Chaves na Mão e Sub100).
Preço por m² no Jardim Santa Alice, por tipo
Apartamentos
R$ 12.532/m²
só 3 anúncios
Casas
R$ 4.975/m²
só 6 anúncios
Terrenos
R$ 961/m²
só 3 anúncios
Apartamentos e casas juntos
R$ 5.786/m²
mistura apartamentos e casas (terrenos à parte)
Fonte de todos os valores: Coleta de anúncios (Chaves na Mão e Sub100).
Preço por m² no Parque Residencial Tuiuti, por tipo
Casas
R$ 4.100/m²
Terrenos
R$ 1.019/m²
só 6 anúncios
Apartamentos e casas juntos
R$ 4.100/m²
mistura apartamentos e casas (terrenos à parte)
Fonte de todos os valores: Coleta de anúncios (Chaves na Mão e Sub100).
Sem valor publicado: apartamentos (sem valor publicado para este bairro).
Preço por m² no Conjunto Residencial Branca Vieira, por tipo
Apartamentos
R$ 2.119/m²
só 1 anúncio
Casas
R$ 3.028/m²
Terrenos
R$ 1.114/m²
só 4 anúncios
Apartamentos e casas juntos
R$ 2.928/m²
mistura apartamentos e casas (terrenos à parte)
Fonte de todos os valores: Coleta de anúncios (Chaves na Mão e Sub100).
Preço por m² no Jardim Campos Elísios, por tipo
Apartamentos
R$ 3.091/m²
só 1 anúncio
Casas
R$ 3.417/m²
só 4 anúncios
Terrenos
R$ 833/m²
só 3 anúncios
Apartamentos e casas juntos
R$ 3.152/m²
mistura apartamentos e casas (terrenos à parte)
Fonte de todos os valores: Coleta de anúncios (Chaves na Mão e Sub100).
Preço por m² no Conjunto João de Barro Champagnat, por tipo
Casas
R$ 3.524/m²
só 6 anúncios
Apartamentos e casas juntos
R$ 3.524/m²
mistura apartamentos e casas (terrenos à parte)
Fonte de todos os valores: Coleta de anúncios (Chaves na Mão e Sub100).
Sem valor publicado: apartamentos (sem valor publicado para este bairro); terrenos (sem terrenos anunciados na coleta).
Preço por m² no Conjunto João de Barro Itaparica, por tipo
Apartamentos
R$ 4.643/m²
só 1 anúncio
Casas
R$ 5.406/m²
Terrenos
R$ 999/m²
só 2 anúncios
Apartamentos e casas juntos
R$ 5.375/m²
mistura apartamentos e casas (terrenos à parte)
Fonte de todos os valores: Coleta de anúncios (Chaves na Mão e Sub100).
Preço por m² no Jardim Novo Oásis, por tipo
Apartamentos
R$ 11.354/m²
só 2 anúncios
Casas
R$ 4.327/m²
Terrenos
R$ 1.058/m²
só 4 anúncios
Apartamentos e casas juntos
R$ 4.412/m²
mistura apartamentos e casas (terrenos à parte)
Fonte de todos os valores: Coleta de anúncios (Chaves na Mão e Sub100).
Preço por m² no Jardim Pinheiros, por tipo
Casas
R$ 5.222/m²
Terrenos
R$ 907/m²
só 5 anúncios
Apartamentos e casas juntos
R$ 5.222/m²
mistura apartamentos e casas (terrenos à parte)
Fonte de todos os valores: Coleta de anúncios (Chaves na Mão e Sub100).
Sem valor publicado: apartamentos (sem valor publicado para este bairro).
Preço por m² no Jardim Colina Verde, por tipo
Apartamentos
R$ 5.248/m²
só 1 anúncio
Casas
R$ 4.221/m²
Terrenos
R$ 900/m²
Apartamentos e casas juntos
R$ 4.245/m²
mistura apartamentos e casas (terrenos à parte)
Fonte de todos os valores: Coleta de anúncios (Chaves na Mão e Sub100).
CEPs da Avenida Tuiuti
| CEP | Trecho | Bairro (Correios) |
|---|---|---|
| 87040-021 | lado par | Zona 08 |
| 87040-282 | toda a via | Jardim Tupinambá |
| 87040-360 | toda a via | Vila Morangueira |
| 87040-452 | toda a via | Parque Residencial Patrícia |
| 87040-521 | toda a via | Conjunto Habitacional Lea Leal |
| 87040-567 | toda a via | Jardim Santa Alice |
| 87040-900 | 710 | Vila Morangueira |
| 87040-959 | 920 | Vila Morangueira |
| 87040-981 | 920 | Vila Morangueira |
| 87043-310 | toda a via | Parque Residencial Tuiuti |
| 87043-331 | toda a via | Conjunto Residencial Branca Vieira |
| 87043-391 | toda a via | Jardim Campos Elísios |
| 87043-472 | toda a via | Conjunto João de Barro Champagnat |
| 87043-564 | toda a via | Conjunto João de Barro Itaparica |
| 87043-589 | toda a via | Jardim Novo Oásis |
| 87043-629 | toda a via | Jardim Pinheiros |
| 87043-720 | toda a via | Jardim Colina Verde |
Fonte dos CEPs: ViaCEP, coletados em 13/11/2026. O bairro dos Correios costuma ser o nome do loteamento; aqui ele é ligado ao bairro do site pelo nome.
Bairros vizinhos e o preço do m²
- Jardim AlvoradaR$ 4.597/m² · casas
- Vila Santo AntônioR$ 10.405/m² · apartamentos
- Zona 7R$ 8.500/m² · apartamentos
- Zona 10R$ 10.696/m² · apartamentos
- Centro Cívico de MaringáR$ 5.361/m² · casas
- Jardim AclimaçãoR$ 9.014/m² · apartamentos
- Loteamento MalbecR$ 7.981/m² · apartamentos
- Vila ChristinoR$ 11.519/m² · apartamentos
Outras ruas na Vila Morangueira
- Avenida Jinroku Kubota87033-170 a 87047-710 (6 CEPs)
- Avenida Pedro Taques87030-000 a 87035-591 (12 CEPs)
- Avenida São Domingos87040-000
- Parque Alfredo Werner Nyffeler87030-490
- Praça Jovina Borges Regini87040-411
- Praça Sagrado Coração de Jesus87040-110
- Rua Américo Brasiliense87030-014 a 87033-420 (3 CEPs)
- Rua Bogotá87040-120 a 87040-121 (2 CEPs)
- Rua Bolívar87030-440
- Rua Bolívia87040-062 a 87040-604 (4 CEPs)
- Rua Buenos Aires87030-390
- Rua Caracas87040-010 a 87040-011 (2 CEPs)
- Rua Castor87030-290
- Rua Cuba87040-061 a 87043-649 (9 CEPs)
- Rua Evaristo da Veiga87030-013 a 87033-430 (3 CEPs)
- Rua Filipinas87030-430
- Rua Guadalajara87040-130
- Rua Guatemala87040-063 a 87040-525 (3 CEPs)
- Rua Haiti87040-420
- Rua Hawai87040-160
- Rua La Paz87040-260
- Rua Lima87030-450
- Rua Manágua87040-250
- Rua Maracaibo87040-200
Ruas que passam pelos mesmos bairros
- Rua Rio JaguaribeParque Residencial Patrícia, Conjunto Habitacional Lea Leal, Parque Residencial Tuiuti
- Avenida GuaiapóParque Residencial Patrícia, Conjunto Habitacional Lea Leal, Jardim Oásis
- Rua CubaJardim Tupinambá, Vila Morangueira, Parque Residencial Patrícia
- Rua Rio ParnaíbaParque Residencial Tuiuti, Conjunto Village Blue, Conjunto Residencial Branca Vieira
- Rua Rio MadeiraParque Residencial Tuiuti, Conjunto Residencial Branca Vieira, Jardim São Francisco
- Rua Rio São FranciscoJardim Tupinambá, Conjunto Habitacional Lea Leal, Jardim Santa Alice
- Rua Rio SeridóParque Residencial Tuiuti, Conjunto Village Blue, Conjunto Residencial Branca Vieira
- Rua BolíviaJardim Tupinambá, Vila Morangueira, Conjunto Habitacional Lea Leal
Perguntas frequentes
Qual é o CEP da Avenida Tuiuti em Maringá?
A rua tem 17 CEPs, de 87040-021 a 87043-720; o certo depende do número e do lado da rua.
Quanto vale o metro quadrado na Avenida Tuiuti?
Depende do trecho: de R$ 3.028/m² em Conjunto Residencial Branca Vieira a R$ 10.700/m² em Zona 8, pelo preço anunciado nos bairros.
Em que bairro fica a Avenida Tuiuti?
Ela passa por Vila Morangueira, Zona 8, Jardim Tupinambá, Parque Residencial Patrícia, Conjunto Habitacional Lea Leal, Jardim Santa Alice, Parque Residencial Tuiuti, Conjunto Residencial Branca Vieira, Jardim Campos Elísios, Conjunto João de Barro Champagnat, Conjunto João de Barro Itaparica, Jardim Novo Oásis, Jardim Pinheiros, Jardim Colina Verde.
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