Preço do m² no Conjunto João de Barro Itaparica
Preço anunciado do metro quadrado no Conjunto João de Barro Itaparica, em Maringá, por tipo de imóvel, com fonte e amostra.
Preço por m² no Conjunto João de Barro Itaparica, por tipo de imóvel
Apartamentos
R$ 4.643/m²
só 1 anúncio
Casas
R$ 5.406/m²
Terrenos
R$ 999/m²
só 2 anúncios
Apartamentos e casas juntos
R$ 5.375/m²
mistura apartamentos e casas (terrenos à parte)
Fonte de todos os valores: Coleta de anúncios (Chaves na Mão e Sub100).
Aluguel pedido por m² ao mês: casas R$ 15,5 (2 anúncios).
Aluguel e rentabilidadeQuanto custa um imóvel aqui?
Coleta de anúncios de 13 de novembro de 2026 · preços pedidos em portais, calculados pelo observatório, válidos até 11/02/2027.Como ler
Os números são medianas calculadas pelo observatório sobre anúncios coletados em portais imobiliários, sem duplicatas e sem valores atípicos, com a fonte e a amostra indicadas em cada um. São preços pedidos em anúncios, não preços de venda, e muitas amostras são pequenas. Traço (—) significa que não há valor publicado, nunca preço zero. Ver a pesquisa e seus limites.
Localização e vizinhos
Conjunto João de Barro Itaparica em dourado, com o preço anunciado por m² dos bairros vizinhos. Troque o tipo de imóvel no mapa; toque em um vizinho para ver os valores dele.
Carregando o mapa…
Conjunto João de Barro Itaparica
R$ 4.643/m² apartamentos · mediana · 1 anúncio
- Apartamentos: R$ 4.643/m² (mediana, 1 anúncio)
- Casas: R$ 5.406/m² (mediana, 12 anúncios)
- Terrenos: R$ 999/m² (mediana, 2 anúncios)
- Apartamentos e casas juntos: R$ 5.375/m² (mediana, 13 anúncios)
- R$ 2.119 a 4.839
- R$ 4.942 a 6.143
- R$ 6.224 a 7.706
- R$ 7.818 a 9.189
- R$ 9.595 a 16.522
- Menos de 10 anúncios
- Sem valor
- Este bairro
Sobre Conjunto João de Barro Itaparica
- Zona Norteregião de Maringá
- 0,32 km²área do contorno
- 1loteamento na lista do bairro
- 2bairros vizinhos
- 4 de 4tipos com preço publicado
Conjunto João de Barro Itaparica é um dos bairros da Zona Norte na lista de bairros de referência. O contorno usado neste site soma cerca de 0,32 km², a partir dos limites de loteamentos do OpenStreetMap. Faz divisa com Conjunto João de Barro Champagnat, Jardim Colina Verde.
O preço anunciado de casas no Conjunto João de Barro Itaparica é de R$ 5.406 por metro quadrado, mediana de 12 anúncios. Entre os bairros vizinhos com preço publicado, a mediana é R$ 3.873/m²; Conjunto João de Barro Itaparica fica 40% acima. Na Zona Norte, é o 22º mais caro de 93 bairros com preço de casas.
Conjunto João de Barro Itaparica fica na Zona Norte. O cadastro de CEPs registra 17 ruas no bairro.
Bairros vizinhos do Conjunto João de Barro Itaparica
Ruas principais: Avenida Tuiuti, Rua Almerinda Silveira Coelho, Rua Rio Jaguaribe, Contorno Major Abelardo José da Cruz, Rua Rio Parnaíba, Rua Rio Hudson, Rua Ernesto de Oliveira, Rua dos Coqueiros. As 17 ruas do Conjunto João de Barro Itaparica, com CEP
Mais bairros para comparar
Mais baratos na Zona Norte
Mais caros na Zona Norte
Bairros com preço parecido em outras partes da cidade
Perguntas frequentes sobre Conjunto João de Barro Itaparica
Quanto custa o metro quadrado no Conjunto João de Barro Itaparica?
O preço anunciado de casas no Conjunto João de Barro Itaparica é de R$ 5.406/m², mediana de 12 anúncios coletados pelo FipeMaringá. É preço pedido em anúncio, não valor de venda fechada.
Em que região de Maringá fica Conjunto João de Barro Itaparica?
Conjunto João de Barro Itaparica fica na Zona Norte, com divisa com Conjunto João de Barro Champagnat, Jardim Colina Verde.
Quais bairros perto do Conjunto João de Barro Itaparica são mais baratos?
Na mesma região, com preço de casas menor: Jardim Oriental (R$ 5.371/m²), Jardim Império do Sol (R$ 5.357/m²), Jardim Mandacaru (R$ 5.282/m²), Jardim Pinheiros (R$ 5.222/m²).
Detalhes por tipo e histórico do preço
Apartamentos Pesquisa · só 1 anúncios
Preço médio anunciado
R$ 4.643 /m²
Coleta de anúncios (Chaves na Mão e Sub100)
Mediana
R$ 4.643 /m²
Coleta de anúncios (Chaves na Mão e Sub100)
Faixa central (P25 a P75)
R$ — a — /m²
Não publicada pela fonte ou amostra menor que 4.
Anúncios na amostra
1
anúncios sem duplicatas · amostra muito pequena
Casas Pesquisa · 12 anúncios
Preço médio anunciado
R$ 4.736 /m²
Coleta de anúncios (Chaves na Mão e Sub100)
Mediana
R$ 5.406 /m²
Coleta de anúncios (Chaves na Mão e Sub100)
Faixa central (P25 a P75)
R$ 3.783 a 5.866 /m²
Metade central dos anúncios; não é faixa garantida de venda.
Anúncios na amostra
12
anúncios sem duplicatas · amostra intermediária
Terrenos
Na coleta de anúncios, terrenos no Conjunto João de Barro Itaparica pedem R$ 999 por m² de lote na mediana (2 anúncios). O preço por m² de terreno usa a área do lote e não é comparável ao de casas ou apartamentos. Veja o preço do m² de terreno em todos os bairros.
Histórico do preço
| Tipo | 13/11/2026 | Variação |
|---|---|---|
| Apartamentos | R$ 4.643 (1) | — |
| Casas | R$ 5.406 (12) | — |
| Terrenos | R$ 999 (2) | — |
Mediana do R$/m² anunciado em cada coleta do observatório (entre parênteses, o número de anúncios). Esta é a primeira coleta; a variação aparece a partir da próxima. As referências dos portais de 12/11/2026 usam outro método e não entram nesta comparação.
Loteamentos deste bairro (1)
Um anúncio que informe qualquer um destes nomes é atribuído a Conjunto João de Barro Itaparica. “No mapa” indica que o loteamento tem limite territorial e entra no contorno do bairro.
- Conjunto Residencial João de Barro Itaparicano mapa
Referências, limites e downloads
Todas as referências da pesquisa dados de terceiros
A pesquisa de referências de 12 de novembro de 2026 não encontrou valor publicado com o nome de “Conjunto João de Barro Itaparica” nem de seus loteamentos nos portais consultados.
Limites desta análise e downloads
- Os valores são de anúncios; o preço de fechamento pode ser diferente.
- A estatística do bairro não é avaliação do seu imóvel: em apartamentos, andar, conservação, vaga e padrão alteram o valor; em casas, terreno, idade, conservação e padrão.
- Com poucas fontes ou amostra concentrada em um empreendimento, o resultado descreve essa amostra, não o bairro inteiro.
- Não há série histórica nem variação percentual enquanto não existirem períodos comparáveis suficientes.
Metodologia · Comparar Conjunto João de Barro Itaparica com outros bairros · Ver no mapa · Calculadora de referência
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