Valor do m² na Rua Rio São Francisco
Rua Rio São Francisco, Maringá-PR · Jardim Tupinambá, Conjunto Habitacional Lea Leal, Jardim Santa Alice, Jardim Dourados, Jardim Oásis, Conjunto Residencial Branca Vieira, Jardim São Francisco, Conjunto Residencial Paulino Carlos Filho, Loteamento Batel, Jardim Pinheiros II. CEP 87040-055 a 87043-621 (10 CEPs). Preço anunciado por metro quadrado de referência, pelo bairro em que a rua está.
Sobre a Rua Rio São Francisco
A Rua Rio São Francisco atravessa 10 bairros de Maringá: Jardim Tupinambá, Conjunto Habitacional Lea Leal, Jardim Santa Alice, Jardim Dourados, Jardim Oásis, Conjunto Residencial Branca Vieira, Jardim São Francisco, Conjunto Residencial Paulino Carlos Filho, Loteamento Batel e Jardim Pinheiros II. Por isso o preço de referência muda conforme o trecho: cada bairro tem o seu valor abaixo.
A via tem 10 CEPs diferentes, um para cada parte do percurso. Para correspondência, confira o CEP do número exato na tabela abaixo.
Entre os bairros por onde a rua passa, o preço anunciado vai de R$ 3.028/m² (casas, Conjunto Residencial Branca Vieira) a R$ 4.860/m² (casas, Jardim Oásis). Em ruas longas, o trecho faz diferença no valor.
Coleta de anúncios de 13 de novembro de 2026 · preços pedidos em portais, calculados pelo observatório, válidos até 11/02/2027.Como ler
Os números são medianas calculadas pelo observatório sobre anúncios coletados em portais imobiliários, sem duplicatas e sem valores atípicos, com a fonte e a amostra indicadas em cada um. São preços pedidos em anúncios, não preços de venda, e muitas amostras são pequenas. Traço (—) significa que não há valor publicado, nunca preço zero. Ver a pesquisa e seus limites.
Valor de referência do m²
Nenhuma fonte publica preço por rua. O valor acima é o do bairro, e imóveis da mesma rua variam com metragem, andar, padrão e conservação. Para o valor do seu imóvel, peça uma análise com comparáveis.
Preço por m² no Jardim Tupinambá, por tipo
Casas
R$ 3.618/m²
só 6 anúncios
Terrenos
R$ 1.063/m²
só 5 anúncios
Apartamentos e casas juntos
R$ 3.618/m²
mistura apartamentos e casas (terrenos à parte)
Fonte de todos os valores: Coleta de anúncios (Chaves na Mão e Sub100).
Sem valor publicado: apartamentos (sem valor publicado para este bairro).
Preço por m² no Conjunto Habitacional Lea Leal, por tipo
Apartamentos
R$ 5.556/m²
só 1 anúncio
Casas
R$ 2.045/m²
só 3 anúncios
Terrenos
R$ 945/m²
só 2 anúncios
Apartamentos e casas juntos
R$ 3.569/m²
mistura apartamentos e casas (terrenos à parte)
Fonte de todos os valores: Coleta de anúncios (Chaves na Mão e Sub100).
Preço por m² no Jardim Santa Alice, por tipo
Apartamentos
R$ 12.532/m²
só 3 anúncios
Casas
R$ 4.975/m²
só 6 anúncios
Terrenos
R$ 961/m²
só 3 anúncios
Apartamentos e casas juntos
R$ 5.786/m²
mistura apartamentos e casas (terrenos à parte)
Fonte de todos os valores: Coleta de anúncios (Chaves na Mão e Sub100).
Preço por m² no Jardim Dourados, por tipo
Apartamentos
R$ 6.432/m²
só 4 anúncios
Casas
R$ 3.993/m²
só 3 anúncios
Apartamentos e casas juntos
R$ 5.202/m²
mistura apartamentos e casas (terrenos à parte)
Fonte de todos os valores: Coleta de anúncios (Chaves na Mão e Sub100).
Sem valor publicado: terrenos (sem terrenos anunciados na coleta).
Preço por m² no Jardim Oásis, por tipo
Casas
R$ 4.860/m²
Terrenos
R$ 1.415/m²
só 5 anúncios
Apartamentos e casas juntos
R$ 4.860/m²
mistura apartamentos e casas (terrenos à parte)
Fonte de todos os valores: Coleta de anúncios (Chaves na Mão e Sub100).
Sem valor publicado: apartamentos (sem valor publicado para este bairro).
Preço por m² no Conjunto Residencial Branca Vieira, por tipo
Apartamentos
R$ 2.119/m²
só 1 anúncio
Casas
R$ 3.028/m²
Terrenos
R$ 1.114/m²
só 4 anúncios
Apartamentos e casas juntos
R$ 2.928/m²
mistura apartamentos e casas (terrenos à parte)
Fonte de todos os valores: Coleta de anúncios (Chaves na Mão e Sub100).
Preço por m² no Jardim São Francisco, por tipo
Casas
R$ 2.686/m²
só 7 anúncios
Terrenos
R$ 1.067/m²
só 5 anúncios
Apartamentos e casas juntos
R$ 2.686/m²
mistura apartamentos e casas (terrenos à parte)
Fonte de todos os valores: Coleta de anúncios (Chaves na Mão e Sub100).
Sem valor publicado: apartamentos (sem valor publicado para este bairro).
Preço por m² no Conjunto Residencial Paulino Carlos Filho, por tipo
Casas
R$ 3.406/m²
só 4 anúncios
Terrenos
R$ 447/m²
só 1 anúncio
Apartamentos e casas juntos
R$ 3.406/m²
mistura apartamentos e casas (terrenos à parte)
Fonte de todos os valores: Coleta de anúncios (Chaves na Mão e Sub100).
Sem valor publicado: apartamentos (sem valor publicado para este bairro).
Ver a página completa no Conjunto Residencial Paulino Carlos Filho
Preço por m² no Loteamento Batel, por tipo
Casas
R$ 3.522/m²
Terrenos
R$ 598/m²
só 2 anúncios
Apartamentos e casas juntos
R$ 3.522/m²
mistura apartamentos e casas (terrenos à parte)
Fonte de todos os valores: Coleta de anúncios (Chaves na Mão e Sub100).
Sem valor publicado: apartamentos (sem valor publicado para este bairro).
Preço por m² no Jardim Pinheiros II, por tipo
Casas
R$ 4.800/m²
só 7 anúncios
Terrenos
R$ 977/m²
só 3 anúncios
Apartamentos e casas juntos
R$ 4.800/m²
mistura apartamentos e casas (terrenos à parte)
Fonte de todos os valores: Coleta de anúncios (Chaves na Mão e Sub100).
Sem valor publicado: apartamentos (sem valor publicado para este bairro).
CEPs da Rua Rio São Francisco
| CEP | Trecho | Bairro (Correios) |
|---|---|---|
| 87040-055 | toda a via | Jardim Tupinambá |
| 87040-522 | toda a via | Conjunto Habitacional Lea Leal |
| 87040-568 | toda a via | Jardim Santa Alice |
| 87040-601 | toda a via | Jardim Dourados |
| 87043-049 | toda a via | Jardim Oásis |
| 87043-142 | toda a via | Conjunto Residencial Branca Vieira |
| 87043-358 | toda a via | Jardim São Francisco |
| 87043-377 | toda a via | Conjunto Residencial Paulino Carlos Filho |
| 87043-429 | toda a via | Loteamento Batel |
| 87043-621 | toda a via | Jardim Pinheiros II |
Fonte dos CEPs: ViaCEP, coletados em 13/11/2026. O bairro dos Correios costuma ser o nome do loteamento; aqui ele é ligado ao bairro do site pelo nome.
Bairros vizinhos e o preço do m²
Outras ruas no Jardim Tupinambá
- Avenida Tuiuti87040-021 a 87043-720 (17 CEPs)
- Rua Barão de Iguatemi87040-030
- Rua Barão de Jaceguai87040-050
- Rua Barão de Paranapiacaba87040-490
- Rua Barão de Parnaíba87040-500
- Rua Barão de Piracicaba87040-630
- Rua Barão de Piratininga87040-510
- Rua Barão de Sergipe87040-430
- Rua Barão do Cerro Azul87040-640
- Rua Barão do Rio Pardo87040-070
- Rua Barão do Rio Prata87040-540
- Rua Barão do Tibagi87040-470
- Rua Barão do Tietê87040-060
- Rua Bolívia87040-062 a 87040-604 (4 CEPs)
- Rua Cuba87040-061 a 87043-649 (9 CEPs)
- Rua Guatemala87040-063 a 87040-525 (3 CEPs)
Ruas que passam pelos mesmos bairros
- Rua Rio JapuratubaJardim Santa Alice, Jardim Oásis, Parque Residencial Tuiuti
- Rua Rio ItapemirimJardim Oásis, Parque Residencial Tuiuti, Conjunto Residencial Branca Vieira
- Rua Rio ParaguaçuJardim Oásis, Parque Residencial Tuiuti, Conjunto Residencial Branca Vieira
- Avenida TuiutiVila Morangueira, Zona 8, Jardim Tupinambá
- Rua Pioneiro Mitsuzuchi TokudaConjunto Habitacional Lea Leal, Jardim Dourados, Jardim Oásis
- Rua Rio CapibaribeParque Residencial Tuiuti, Conjunto Residencial Branca Vieira, Jardim São Francisco
- Rua Rio MadeiraParque Residencial Tuiuti, Conjunto Residencial Branca Vieira, Jardim São Francisco
- Rua Rio TaperoáParque Residencial Tuiuti, Conjunto Residencial Branca Vieira, Jardim São Francisco
Perguntas frequentes
Qual é o CEP da Rua Rio São Francisco em Maringá?
A rua tem 10 CEPs, de 87040-055 a 87043-621; o certo depende do número e do lado da rua.
Quanto vale o metro quadrado na Rua Rio São Francisco?
Depende do trecho: de R$ 3.028/m² em Conjunto Residencial Branca Vieira a R$ 4.860/m² em Jardim Oásis, pelo preço anunciado nos bairros.
Em que bairro fica a Rua Rio São Francisco?
Ela passa por Jardim Tupinambá, Conjunto Habitacional Lea Leal, Jardim Santa Alice, Jardim Dourados, Jardim Oásis, Conjunto Residencial Branca Vieira, Jardim São Francisco, Conjunto Residencial Paulino Carlos Filho, Loteamento Batel, Jardim Pinheiros II.
Vai vender ou comprar Jardim Tupinambá?
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