Valor do m² na Avenida Doutor Luiz Teixeira Mendes
Avenida Doutor Luiz Teixeira Mendes, Maringá-PR · Zona 5, Zona 4, Zona Armazém, Gleba Patrimônio Maringá, Conjunto Residencial Itamaraty. CEP 87015-000 a 87015-113 (6 CEPs). Preço anunciado por metro quadrado de referência, pelo bairro em que a rua está.
Sobre a Avenida Doutor Luiz Teixeira Mendes
A Avenida Doutor Luiz Teixeira Mendes atravessa 5 bairros de Maringá: Zona 5, Zona 4, Zona Armazém, Gleba Patrimônio Maringá e Conjunto Residencial Itamaraty. Por isso o preço de referência muda conforme o trecho: cada bairro tem o seu valor abaixo.
A via tem 6 CEPs diferentes, separados por trecho e lado da rua (por exemplo, 87015-000 para lado ímpar; 87015-001 para lado par). Para correspondência, confira o CEP do número exato na tabela abaixo.
Entre os bairros por onde a rua passa, o preço anunciado vai de R$ 5.012/m² (casas, Zona 5) a R$ 7.818/m² (apartamentos, Zona 4). Em ruas longas, o trecho faz diferença no valor.
Coleta de anúncios de 13 de novembro de 2026 · preços pedidos em portais, calculados pelo observatório, válidos até 11/02/2027.Como ler
Os números são medianas calculadas pelo observatório sobre anúncios coletados em portais imobiliários, sem duplicatas e sem valores atípicos, com a fonte e a amostra indicadas em cada um. São preços pedidos em anúncios, não preços de venda, e muitas amostras são pequenas. Traço (—) significa que não há valor publicado, nunca preço zero. Ver a pesquisa e seus limites.
Valor de referência do m²
Nenhuma fonte publica preço por rua. O valor acima é o do bairro, e imóveis da mesma rua variam com metragem, andar, padrão e conservação. Para o valor do seu imóvel, peça uma análise com comparáveis.
Preço por m² na Zona 5, por tipo
Apartamentos
R$ 6.667/m²
Casas
R$ 5.012/m²
Terrenos
R$ 1.736/m²
Apartamentos e casas juntos
R$ 5.125/m²
mistura apartamentos e casas (terrenos à parte)
Fonte de todos os valores: Coleta de anúncios (Chaves na Mão e Sub100).
Preço por m² na Zona 4, por tipo
Apartamentos
R$ 7.818/m²
Casas
R$ 5.835/m²
Terrenos
R$ 1.465/m²
Apartamentos e casas juntos
R$ 6.316/m²
mistura apartamentos e casas (terrenos à parte)
Fonte de todos os valores: Coleta de anúncios (Chaves na Mão e Sub100).
Preço por m² na Zona Armazém, por tipo
Apartamentos
R$ 8.841/m²
só 5 anúncios
Casas
R$ 6.363/m²
só 2 anúncios
Apartamentos e casas juntos
R$ 7.784/m²
mistura apartamentos e casas (terrenos à parte)
Fonte de todos os valores: Coleta de anúncios (Chaves na Mão e Sub100).
Sem valor publicado: terrenos (sem terrenos anunciados na coleta).
Preço por m² na Gleba Patrimônio Maringá, por tipo
Apartamentos
R$ 11.639/m²
só 4 anúncios
Terrenos
R$ 1.930/m²
só 7 anúncios
Apartamentos e casas juntos
R$ 11.639/m²
mistura apartamentos e casas (terrenos à parte)
Fonte de todos os valores: Coleta de anúncios (Chaves na Mão e Sub100).
Sem valor publicado: casas (sem valor publicado para este bairro).
Preço por m² no Conjunto Residencial Itamaraty, por tipo
Casas
R$ 5.960/m²
só 1 anúncio
Apartamentos e casas juntos
R$ 5.960/m²
mistura apartamentos e casas (terrenos à parte)
Fonte de todos os valores: Coleta de anúncios (Chaves na Mão e Sub100).
Sem valor publicado: apartamentos (sem valor publicado para este bairro); terrenos (sem terrenos anunciados na coleta).
CEPs da Avenida Doutor Luiz Teixeira Mendes
| CEP | Trecho | Bairro (Correios) |
|---|---|---|
| 87015-000 | lado ímpar | Zona 04 |
| 87015-001 | lado par | Zona 05 |
| 87015-021 | lado ímpar | Zona Armazém |
| 87015-053 | lado ímpar | Zona 05 |
| 87015-091 | lado ímpar | Gleba Patrimônio Maringá |
| 87015-113 | lado par | Conjunto Residencial Itamaraty |
Fonte dos CEPs: ViaCEP, coletados em 13/11/2026. O bairro dos Correios costuma ser o nome do loteamento; aqui ele é ligado ao bairro do site pelo nome.
Bairros vizinhos e o preço do m²
Outras ruas na Zona 5
- Avenida Brasil87013-000 a 87050-465 (15 CEPs)
- Avenida Carlos Correa Borges87015-170 a 87062-202 (9 CEPs)
- Avenida Carlos Gomes87015-200
- Avenida Dom Manoel da Silveira d'Elboux87015-320
- Avenida dos Andradas87015-210
- Avenida Euclides da Cunha87014-250 a 87015-180 (2 CEPs)
- Avenida Rio Branco87014-140 a 87015-380 (2 CEPs)
- Largo General Osório87015-540
- Praça 21 de Abril87015-070
- Praça 7 de Setembro87015-290
- Praça Ary Barroso87015-620
- Praça Pio XII87015-325
- Praça Rotary Internacional87015-300
- Rua Alfredo Andersen87015-060
- Rua Alfredo Pujol87015-250
- Rua Antônio Carniel87015-330
- Rua Carlos Chagas87015-240
- Rua Catulo Cearense87015-260
- Rua Coelho Neto87015-360
- Rua Coronel Camisão87015-350
- Rua das Camélias87060-020 a 87060-288 (5 CEPs)
- Rua dos Pinheiros87060-280
- Rua Emílio de Menezes87015-370
- Rua Ermelindo Leão87015-090
Ruas que passam pelos mesmos bairros
- Avenida BrasilZona 01 Centro, Zona 5, Zona 4
- Avenida Carneiro LeãoZona 01 Centro, Zona Armazém, Zona 4
- Avenida Cidade de LeiriaZona 01 Centro, Zona Armazém, Zona 4
- Avenida Euclides da CunhaZona 4, Zona 5
- Avenida Governador Parigot de SouzaZona 01 Centro, Zona Armazém, Zona 4
- Avenida Rio BrancoZona 4, Zona 5
- Rua José do PatrocínioZona 4, Zona 5
- Rua Nassib HaddadZona 4, Zona 5
Perguntas frequentes
Qual é o CEP da Avenida Doutor Luiz Teixeira Mendes em Maringá?
A rua tem 6 CEPs, de 87015-000 a 87015-113; o certo depende do número e do lado da rua.
Quanto vale o metro quadrado na Avenida Doutor Luiz Teixeira Mendes?
Depende do trecho: de R$ 5.012/m² em Zona 5 a R$ 7.818/m² em Zona 4, pelo preço anunciado nos bairros.
Em que bairro fica a Avenida Doutor Luiz Teixeira Mendes?
Ela passa por Zona 5, Zona 4, Zona Armazém, Gleba Patrimônio Maringá, Conjunto Residencial Itamaraty.
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