Valor do m² na Avenida Brasil
Avenida Brasil, Maringá-PR · Zona 01 Centro, Zona 5, Zona 4, Zona 6, Zona 3, Zona 8. CEP 87013-000 a 87050-465 (15 CEPs). Preço anunciado por metro quadrado de referência, pelo bairro em que a rua está.
Sobre a Avenida Brasil
A Avenida Brasil atravessa 6 bairros de Maringá: Zona 01 Centro, Zona 5, Zona 4, Zona 6, Zona 3 e Zona 8. Por isso o preço de referência muda conforme o trecho: cada bairro tem o seu valor abaixo.
A via tem 15 CEPs diferentes, separados por trecho e lado da rua (por exemplo, 87013-000 para de 2731/2732 a 4569/4570; 87013-901 para 3080). Para correspondência, confira o CEP do número exato na tabela abaixo.
Entre os bairros por onde a rua passa, o preço anunciado vai de R$ 5.012/m² (casas, Zona 5) a R$ 10.700/m² (apartamentos, Zona 8). Em ruas longas, o trecho faz diferença no valor.
Coleta de anúncios de 13 de novembro de 2026 · preços pedidos em portais, calculados pelo observatório, válidos até 11/02/2027.Como ler
Os números são medianas calculadas pelo observatório sobre anúncios coletados em portais imobiliários, sem duplicatas e sem valores atípicos, com a fonte e a amostra indicadas em cada um. São preços pedidos em anúncios, não preços de venda, e muitas amostras são pequenas. Traço (—) significa que não há valor publicado, nunca preço zero. Ver a pesquisa e seus limites.
Valor de referência do m²
Nenhuma fonte publica preço por rua. O valor acima é o do bairro, e imóveis da mesma rua variam com metragem, andar, padrão e conservação. Para o valor do seu imóvel, peça uma análise com comparáveis.
Preço por m² na Zona 01 Centro, por tipo
Apartamentos
R$ 9.794/m²
Casas
R$ 6.297/m²
só 6 anúncios
Terrenos
R$ 3.356/m²
só 6 anúncios
Apartamentos e casas juntos
R$ 9.735/m²
mistura apartamentos e casas (terrenos à parte)
Fonte de todos os valores: Coleta de anúncios (Chaves na Mão e Sub100).
Preço por m² na Zona 5, por tipo
Apartamentos
R$ 6.667/m²
Casas
R$ 5.012/m²
Terrenos
R$ 1.736/m²
Apartamentos e casas juntos
R$ 5.125/m²
mistura apartamentos e casas (terrenos à parte)
Fonte de todos os valores: Coleta de anúncios (Chaves na Mão e Sub100).
Preço por m² na Zona 4, por tipo
Apartamentos
R$ 7.818/m²
Casas
R$ 5.835/m²
Terrenos
R$ 1.465/m²
Apartamentos e casas juntos
R$ 6.316/m²
mistura apartamentos e casas (terrenos à parte)
Fonte de todos os valores: Coleta de anúncios (Chaves na Mão e Sub100).
Preço por m² na Zona 6, por tipo
Apartamentos
R$ 8.338/m²
Casas
R$ 4.237/m²
Terrenos
R$ 1.172/m²
Apartamentos e casas juntos
R$ 6.197/m²
mistura apartamentos e casas (terrenos à parte)
Fonte de todos os valores: Coleta de anúncios (Chaves na Mão e Sub100).
Preço por m² na Zona 3, por tipo
Apartamentos
R$ 10.634/m²
Casas
R$ 5.468/m²
Terrenos
R$ 3.136/m²
Apartamentos e casas juntos
R$ 10.530/m²
mistura apartamentos e casas (terrenos à parte)
Fonte de todos os valores: Coleta de anúncios (Chaves na Mão e Sub100).
Preço por m² na Zona 8, por tipo
Apartamentos
R$ 10.700/m²
Casas
R$ 7.487/m²
Terrenos
R$ 2.017/m²
Apartamentos e casas juntos
R$ 10.381/m²
mistura apartamentos e casas (terrenos à parte)
Fonte de todos os valores: Coleta de anúncios (Chaves na Mão e Sub100).
CEPs da Avenida Brasil
| CEP | Trecho | Bairro (Correios) |
|---|---|---|
| 87013-000 | de 2731/2732 a 4569/4570 | Zona 01 |
| 87013-901 | 3080 | Zona 01 |
| 87013-902 | 3278 | Zona 01 |
| 87013-903 | 3746 | Zona 01 |
| 87013-923 | 3772 | Zona 01 |
| 87013-934 | 4312 | Zona 01 |
| 87013-935 | 3472 | Zona 01 |
| 87014-070 | de 4571/4572 a 5239/5240 | Zona 04 |
| 87015-280 | de 5242/5243 a 5855/5856 | Zona 05 |
| 87015-282 | de 5857 ao fim - lado ímpar | Zona 05 |
| 87015-573 | de 5858 ao fim - lado par | Zona 06 |
| 87015-959 | 6032 Sala 1 e 2 | Zona 05 |
| 87015-981 | 6032 Sala 1 e 2 | Zona 05 |
| 87050-000 | de 951/952 a 2729/2730 | Zona 03 |
| 87050-465 | até 949/950 | Zona 08 |
Fonte dos CEPs: ViaCEP, coletados em 13/11/2026. O bairro dos Correios costuma ser o nome do loteamento; aqui ele é ligado ao bairro do site pelo nome.
Bairros vizinhos e o preço do m²
Outras ruas na Zona 01 Centro
- Avenida Anchieta87013-025
- Avenida Carneiro Leão87013-072 a 87014-042 (4 CEPs)
- Avenida Cidade de Leiria87013-280 a 87014-083 (3 CEPs)
- Avenida Duque de Caxias87013-180 a 87020-025 (2 CEPs)
- Avenida Getúlio Vargas87013-130 a 87013-921 (4 CEPs)
- Avenida Governador Parigot de Souza87013-300 a 87014-182 (4 CEPs)
- Avenida Herval87013-110 a 87030-090 (5 CEPs)
- Avenida João Paulino Vieira Filho87020-015
- Avenida Laguna87050-251 a 87050-363 (4 CEPs)
- Avenida Mauá87013-160 a 87057-970 (11 CEPs)
- Avenida Paraná87013-070 a 87020-085 (3 CEPs)
- Avenida São Paulo87005-040 a 87030-025 (8 CEPs)
- Avenida Tamandaré87013-210
- Avenida Tiradentes87013-260 a 87013-925 (4 CEPs)
- Avenida XV de Novembro87013-230 a 87013-916 (8 CEPs)
- Largo das Garças87013-021
- Largo Inocente Vila Nova Júnior87013-215
- Largo Júlio do Carmo Esteves87013-066
- Largo Pioneiro Irineu Murazi87013-065
- Parque do Ingá87013-320
- Praça Centro de Convivência Comunitária Deputado Renato Celidônio87013-170 a 87013-900 (2 CEPs)
- Praça da Catedral87010-530
- Praça Deputado Renato Celidônio87001-959 a 87013-220 (3 CEPs)
- Praça José Bonifácio87013-290
Ruas que passam pelos mesmos bairros
- Avenida LagunaZona 01 Centro, Zona 3, Zona 2
- Avenida Carneiro LeãoZona 01 Centro, Zona Armazém, Zona 4
- Avenida Cidade de LeiriaZona 01 Centro, Zona Armazém, Zona 4
- Avenida Doutor Luiz Teixeira MendesZona 5, Zona 4, Zona Armazém
- Avenida Euclides da CunhaZona 4, Zona 5
- Avenida Governador Parigot de SouzaZona 01 Centro, Zona Armazém, Zona 4
- Avenida MauáZona 9, Zona 01 Centro, Zona 3
- Avenida Rio BrancoZona 4, Zona 5
Perguntas frequentes
Qual é o CEP da Avenida Brasil em Maringá?
A rua tem 15 CEPs, de 87013-000 a 87050-465; o certo depende do número e do lado da rua.
Quanto vale o metro quadrado na Avenida Brasil?
Depende do trecho: de R$ 5.012/m² em Zona 5 a R$ 10.700/m² em Zona 8, pelo preço anunciado nos bairros.
Em que bairro fica a Avenida Brasil?
Ela passa por Zona 01 Centro, Zona 5, Zona 4, Zona 6, Zona 3, Zona 8.
Vai vender ou comprar Zona 01 Centro?
Análise do seu imóvel com comparáveis do bairro, ou ajuda para comprar nele. Gratuita e sem compromisso.
Imobiliária IkapuyImobiliária de Maringá-PR. É quem responde o seu pedido.