Valor do m² na Avenida Cerro Azul
Avenida Cerro Azul, Maringá-PR · Zona 2, Jardim Novo Horizonte, Jardim Ipanema. CEP 87010-000 a 87053-215 (5 CEPs). Preço anunciado por metro quadrado de referência, pelo bairro em que a rua está.
Sobre a Avenida Cerro Azul
A Avenida Cerro Azul atravessa 3 bairros de Maringá: Zona 2, Jardim Novo Horizonte e Jardim Ipanema. Por isso o preço de referência muda conforme o trecho: cada bairro tem o seu valor abaixo.
A via tem 5 CEPs diferentes, separados por trecho e lado da rua (por exemplo, 87010-000 para até 1099/1100; 87010-055 para de 1101/1102 a 3149/3150). Para correspondência, confira o CEP do número exato na tabela abaixo.
Entre os bairros por onde a rua passa, o preço anunciado vai de R$ 6.054/m² (casas, Jardim Ipanema) a R$ 9.189/m² (apartamentos, Zona 2). Em ruas longas, o trecho faz diferença no valor.
Coleta de anúncios de 13 de novembro de 2026 · preços pedidos em portais, calculados pelo observatório, válidos até 11/02/2027.Como ler
Os números são medianas calculadas pelo observatório sobre anúncios coletados em portais imobiliários, sem duplicatas e sem valores atípicos, com a fonte e a amostra indicadas em cada um. São preços pedidos em anúncios, não preços de venda, e muitas amostras são pequenas. Traço (—) significa que não há valor publicado, nunca preço zero. Ver a pesquisa e seus limites.
Valor de referência do m²
Nenhuma fonte publica preço por rua. O valor acima é o do bairro, e imóveis da mesma rua variam com metragem, andar, padrão e conservação. Para o valor do seu imóvel, peça uma análise com comparáveis.
Preço por m² na Zona 2, por tipo
Apartamentos
R$ 9.189/m²
Casas
R$ 6.000/m²
Terrenos
R$ 1.971/m²
só 5 anúncios
Apartamentos e casas juntos
R$ 7.788/m²
mistura apartamentos e casas (terrenos à parte)
Fonte de todos os valores: Coleta de anúncios (Chaves na Mão e Sub100).
Preço por m² no Jardim Novo Horizonte, por tipo
Apartamentos
R$ 8.221/m²
Casas
R$ 7.132/m²
Terrenos
R$ 1.731/m²
só 8 anúncios
Apartamentos e casas juntos
R$ 7.177/m²
mistura apartamentos e casas (terrenos à parte)
Fonte de todos os valores: Coleta de anúncios (Chaves na Mão e Sub100).
Preço por m² no Jardim Ipanema, por tipo
Apartamentos
R$ 7.706/m²
só 9 anúncios
Casas
R$ 6.054/m²
Terrenos
R$ 1.084/m²
só 6 anúncios
Apartamentos e casas juntos
R$ 6.542/m²
mistura apartamentos e casas (terrenos à parte)
Fonte de todos os valores: Coleta de anúncios (Chaves na Mão e Sub100).
CEPs da Avenida Cerro Azul
| CEP | Trecho | Bairro (Correios) |
|---|---|---|
| 87010-000 | até 1099/1100 | Zona 02 |
| 87010-055 | de 1101/1102 a 3149/3150 | Jardim Novo Horizonte |
| 87010-902 | 672 | Zona 02 |
| 87010-910 | 2649 | Jardim Novo Horizonte |
| 87053-215 | de 3151/3152 ao fim | Jardim Ipanema |
Fonte dos CEPs: ViaCEP, coletados em 13/11/2026. O bairro dos Correios costuma ser o nome do loteamento; aqui ele é ligado ao bairro do site pelo nome.
Bairros vizinhos e o preço do m²
Outras ruas na Zona 2
- Avenida Comendador Amorim Pedrosa Moleirinho87010-105 a 87010-465 (3 CEPs)
- Avenida Itororó87010-460
- Avenida Laguna87050-251 a 87050-363 (4 CEPs)
- Avenida Papa João XXIII87010-260
- Avenida Presidente Juscelino Kubitschek de Oliveira87010-440
- Avenida São Paulo87005-040 a 87030-025 (8 CEPs)
- Avenida Tiradentes87013-260 a 87013-925 (4 CEPs)
- Praça Ministro Antônio Oliveira Salazar87010-510
- Praça Pedro Álvares Cabral87010-310
- Praça Todos os Santos87010-500
- Praça Vereador Malaquias de Abreu87010-535
- Rua Antônio Salema87010-290
- Rua Doutor Arion Ribeiro de Campos87010-320
- Rua Estácio de Sá87005-020 a 87010-360 (2 CEPs)
- Rua Felipe Camarão87010-330
- Rua Fernandes Vieira87010-340
- Rua Martin Afonso87010-410 a 87010-903 (4 CEPs)
- Rua Mem de Sá87005-010 a 87010-370 (2 CEPs)
- Rua Moisés Marcondes87010-390
- Rua Monte Pascoal87010-270
- Rua Nhá Chica87010-261
- Rua Padre Germano José Mayer87010-280
- Rua Romário Martins87010-400
- Rua Santa Maria87010-300 a 87103-262 (2 CEPs)
Ruas que passam pelos mesmos bairros
Perguntas frequentes
Qual é o CEP da Avenida Cerro Azul em Maringá?
A rua tem 5 CEPs, de 87010-000 a 87053-215; o certo depende do número e do lado da rua.
Quanto vale o metro quadrado na Avenida Cerro Azul?
Depende do trecho: de R$ 6.054/m² em Jardim Ipanema a R$ 9.189/m² em Zona 2, pelo preço anunciado nos bairros.
Em que bairro fica a Avenida Cerro Azul?
Ela passa por Zona 2, Jardim Novo Horizonte, Jardim Ipanema.
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