Preço do m² no Parque Industrial
Preço anunciado do metro quadrado no Parque Industrial, em Maringá, por tipo de imóvel, com fonte e amostra.
Preço por m² no Parque Industrial, por tipo de imóvel
Apartamentos
R$ 6.532/m²
Casas
R$ 8.846/m²
Terrenos
R$ 1.104/m²
Apartamentos e casas juntos
R$ 8.317/m²
mistura apartamentos e casas (terrenos à parte)
Fonte de todos os valores: Coleta de anúncios (Chaves na Mão e Sub100).
Aluguel pedido por m² ao mês: apartamentos R$ 38,8 (13 anúncios); casas R$ 20,7 (2 anúncios); terrenos R$ 4,3 (4 anúncios).
Aluguel e rentabilidadeQuanto custa um imóvel aqui?
Coleta de anúncios de 13 de novembro de 2026 · preços pedidos em portais, calculados pelo observatório, válidos até 11/02/2027.Como ler
Os números são medianas calculadas pelo observatório sobre anúncios coletados em portais imobiliários, sem duplicatas e sem valores atípicos, com a fonte e a amostra indicadas em cada um. São preços pedidos em anúncios, não preços de venda, e muitas amostras são pequenas. Traço (—) significa que não há valor publicado, nunca preço zero. Ver a pesquisa e seus limites.
Sobre Parque Industrial
- Zona Sulregião de Maringá
- 4 de 4tipos com preço publicado
Parque Industrial é um dos bairros da Zona Sul na lista de bairros de referência.
O preço anunciado de casas no Parque Industrial é de R$ 8.846 por metro quadrado, mediana de 41 anúncios. Na Zona Sul, é o 5º mais caro de 44 bairros com preço de casas.
No Parque Industrial, o m² de apartamento (R$ 6.532) está 26% abaixo do m² de casa (R$ 8.846). A diferença costuma refletir área comum, idade dos prédios e tamanho dos terrenos das casas.
Parque Industrial fica na Zona Sul. O cadastro de CEPs registra 66 ruas no bairro.
Bairros próximos do Parque Industrial
Pelo mapa não foi possível identificar divisas deste bairro; abaixo, os de centro mais próximo.
Ruas principais: Avenida Osíres Stenghel Guimarães, Avenida Pioneiro Antonio Ruiz Saldanha, Avenida Arquiteto Nildo Ribeiro da Rocha, Avenida Constâncio Pereira Dias, Avenida Marcelo Messias Busiquia, Avenida 01, Avenida José Eustatios Kotsifas, Avenida Vereador João Batista Sanches. As 66 ruas do Parque Industrial, com CEP
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Perguntas frequentes sobre Parque Industrial
Quanto custa o metro quadrado no Parque Industrial?
O preço anunciado de casas no Parque Industrial é de R$ 8.846/m², mediana de 41 anúncios coletados pelo FipeMaringá. É preço pedido em anúncio, não valor de venda fechada.
É mais barato comprar casa ou apartamento no Parque Industrial?
Por metro quadrado anunciado, apartamentos saem mais baratos: R$ 8.846/m² nas casas e R$ 6.532/m² nos apartamentos.
Em que região de Maringá fica Parque Industrial?
Parque Industrial fica na Zona Sul.
Quais bairros perto do Parque Industrial são mais baratos?
Na mesma região, com preço de casas menor: Vila Cleópatra (R$ 8.475/m²), Jardim San Remo (R$ 8.204/m²), Jardim São Conrado (R$ 7.971/m²), Jardim Guaporé (R$ 7.812/m²).
Detalhes por tipo e histórico do preço
Apartamentos Pesquisa · 33 anúncios
Preço médio anunciado
R$ 6.666 /m²
Coleta de anúncios (Chaves na Mão e Sub100)
Mediana
R$ 6.532 /m²
Coleta de anúncios (Chaves na Mão e Sub100)
Faixa central (P25 a P75)
R$ 5.284 a 7.736 /m²
Metade central dos anúncios; não é faixa garantida de venda.
Anúncios na amostra
33
anúncios sem duplicatas · amostra maior neste levantamento
Casas Pesquisa · 41 anúncios
Preço médio anunciado
R$ 8.178 /m²
Coleta de anúncios (Chaves na Mão e Sub100)
Mediana
R$ 8.846 /m²
Coleta de anúncios (Chaves na Mão e Sub100)
Faixa central (P25 a P75)
R$ 6.569 a 10.046 /m²
Metade central dos anúncios; não é faixa garantida de venda.
Anúncios na amostra
41
anúncios sem duplicatas · amostra maior neste levantamento
Terrenos
Na coleta de anúncios, terrenos no Parque Industrial pedem R$ 1.104 por m² de lote na mediana (40 anúncios; faixa central de R$ 816 a 1.647). O preço por m² de terreno usa a área do lote e não é comparável ao de casas ou apartamentos. Veja o preço do m² de terreno em todos os bairros. Para alugar, terrenos no Parque Industrial pedem R$ 4,3 por m² de lote ao mês (4 anúncios).
Histórico do preço
| Tipo | 13/11/2026 | Variação |
|---|---|---|
| Apartamentos | R$ 6.532 (33) | — |
| Casas | R$ 8.846 (41) | — |
| Terrenos | R$ 1.104 (40) | — |
Mediana do R$/m² anunciado em cada coleta do observatório (entre parênteses, o número de anúncios). Esta é a primeira coleta; a variação aparece a partir da próxima. As referências dos portais de 12/11/2026 usam outro método e não entram nesta comparação.
Loteamentos deste bairro (0)
Na lista oficial de bairros, faz parte de Parque Industrial. Um anúncio que informe qualquer um destes nomes é atribuído a Parque Industrial. “No mapa” indica que o loteamento tem limite territorial e entra no contorno do bairro.
Referências, limites e downloads
Todas as referências da pesquisa dados de terceiros
Valores encontrados na pesquisa de 12 de novembro de 2026, incluindo casas e o agregado sem separação de tipo. São publicados por portais e não foram recalculados.
| Rótulo publicado pelo portal | Recorte | Valor publicado | Amostra informada | Leitura | Fonte e medida |
|---|---|---|---|---|---|
| Parque Industrial | Todos os tipos juntos | R$ 6.638 /m² | 18 ativos exibidos | mistura tipos de imóvel | Guru dos Imóveis · mediana, CC-BY 4.0 |
- O portal usa nomes comerciais; a área que ele chama por esse nome pode não coincidir com o limite do bairro.
- São preços pedidos em anúncios. A deduplicação, a metragem e a localização dessas amostras não foram auditadas.
- Com menos de 10 anúncios, um único imóvel muda a mediana: leia o valor como indício da oferta, não como preço do bairro.
- Fontes diferentes usam medidas, datas e áreas diferentes: não tire a média entre elas nem some as amostras.
Limites desta análise e downloads
- Os valores são de anúncios; o preço de fechamento pode ser diferente.
- A estatística do bairro não é avaliação do seu imóvel: em apartamentos, andar, conservação, vaga e padrão alteram o valor; em casas, terreno, idade, conservação e padrão.
- Com poucas fontes ou amostra concentrada em um empreendimento, o resultado descreve essa amostra, não o bairro inteiro.
- Não há série histórica nem variação percentual enquanto não existirem períodos comparáveis suficientes.
Metodologia · Comparar Parque Industrial com outros bairros · Ver no mapa · Calculadora de referência
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