Valor do m² na Rua João Carlos Polo
Rua João Carlos Polo, Maringá-PR · Jardim Bela Vista, Jardim Cidade Monções, Jardim Universo, Jardim Higienópolis, Recanto dos Magnatas. CEP 87060-334 a 87060-627 (5 CEPs). Preço anunciado por metro quadrado de referência, pelo bairro em que a rua está.
Sobre a Rua João Carlos Polo
A Rua João Carlos Polo atravessa 5 bairros de Maringá: Jardim Bela Vista, Jardim Cidade Monções, Jardim Universo, Jardim Higienópolis e Recanto dos Magnatas. Por isso o preço de referência muda conforme o trecho: cada bairro tem o seu valor abaixo.
A via tem 5 CEPs diferentes, um para cada parte do percurso. Para correspondência, confira o CEP do número exato na tabela abaixo.
Entre os bairros por onde a rua passa, o preço anunciado vai de R$ 4.684/m² (casas, Jardim Universo) a R$ 7.207/m² (casas, Jardim Cidade Monções). Em ruas longas, o trecho faz diferença no valor.
Coleta de anúncios de 13 de novembro de 2026 · preços pedidos em portais, calculados pelo observatório, válidos até 11/02/2027.Como ler
Os números são medianas calculadas pelo observatório sobre anúncios coletados em portais imobiliários, sem duplicatas e sem valores atípicos, com a fonte e a amostra indicadas em cada um. São preços pedidos em anúncios, não preços de venda, e muitas amostras são pequenas. Traço (—) significa que não há valor publicado, nunca preço zero. Ver a pesquisa e seus limites.
Valor de referência do m²
Nenhuma fonte publica preço por rua. O valor acima é o do bairro, e imóveis da mesma rua variam com metragem, andar, padrão e conservação. Para o valor do seu imóvel, peça uma análise com comparáveis.
Preço por m² no Jardim Bela Vista, por tipo
Casas
R$ 5.288/m²
só 3 anúncios
Terrenos
R$ 1.585/m²
só 3 anúncios
Apartamentos e casas juntos
R$ 5.288/m²
mistura apartamentos e casas (terrenos à parte)
Fonte de todos os valores: Coleta de anúncios (Chaves na Mão e Sub100).
Sem valor publicado: apartamentos (sem valor publicado para este bairro).
Preço por m² no Jardim Cidade Monções, por tipo
Apartamentos
R$ 14.865/m²
só 7 anúncios
Casas
R$ 7.207/m²
Terrenos
R$ 1.653/m²
Apartamentos e casas juntos
R$ 7.545/m²
mistura apartamentos e casas (terrenos à parte)
Fonte de todos os valores: Coleta de anúncios (Chaves na Mão e Sub100).
Preço por m² no Jardim Universo, por tipo
Apartamentos
R$ 16.522/m²
só 3 anúncios
Casas
R$ 4.684/m²
Terrenos
R$ 1.236/m²
só 6 anúncios
Apartamentos e casas juntos
R$ 4.881/m²
mistura apartamentos e casas (terrenos à parte)
Fonte de todos os valores: Coleta de anúncios (Chaves na Mão e Sub100).
Preço por m² no Jardim Higienópolis, por tipo
Apartamentos
R$ 8.478/m²
Casas
R$ 6.461/m²
Terrenos
R$ 1.437/m²
só 6 anúncios
Apartamentos e casas juntos
R$ 7.563/m²
mistura apartamentos e casas (terrenos à parte)
Fonte de todos os valores: Coleta de anúncios (Chaves na Mão e Sub100).
Preço por m² no Recanto dos Magnatas, por tipo
Apartamentos
R$ 7.111/m²
só 6 anúncios
Casas
R$ 5.979/m²
só 6 anúncios
Terrenos
R$ 1.046/m²
só 6 anúncios
Apartamentos e casas juntos
R$ 7.075/m²
mistura apartamentos e casas (terrenos à parte)
Fonte de todos os valores: Coleta de anúncios (Chaves na Mão e Sub100).
CEPs da Rua João Carlos Polo
| CEP | Trecho | Bairro (Correios) |
|---|---|---|
| 87060-334 | toda a via | Jardim Bela Vista |
| 87060-361 | toda a via | Jardim Cidade Monções |
| 87060-475 | toda a via | Jardim Universo |
| 87060-600 | toda a via | Jardim Higienópolis |
| 87060-627 | toda a via | Recanto dos Magnatas |
Fonte dos CEPs: ViaCEP, coletados em 13/11/2026. O bairro dos Correios costuma ser o nome do loteamento; aqui ele é ligado ao bairro do site pelo nome.
Bairros vizinhos e o preço do m²
- Jardim IguaçuR$ 5.735/m² · casas
- Jardim GuaporéR$ 7.812/m² · casas
- Jardim MichelangeloR$ 8.953/m² · apartamentos e casas juntos
- Jardim PortugalR$ 4.455/m² · casas
- Conjunto Habitacional Inocente Vila Nova JúniorR$ 4.490/m² · casas
- Jardim BotânicoR$ 4.850/m² · casas
- Jardim ItáliaR$ 5.808/m² · casas
- Jardim São ConradoR$ 7.971/m² · casas
Outras ruas no Jardim Bela Vista
Ruas que passam pelos mesmos bairros
- Rua Pioneiro Ângelo BertoniJardim Bela Vista, Jardim Cidade Monções, Jardim Universo
- Rua Pioneiro José Vicente da SilvaJardim Bela Vista, Jardim Cidade Monções, Jardim Universo
- Rua Pioneiro Lázaro Claro da SilvaJardim Cidade Monções, Jardim Universo, Jardim Portugal
- Avenida Joaquim Duarte MoleirinhoJardim Alamar, Jardim Cidade Monções, Jardim Universo
- Avenida Carlos Correa BorgesZona 5, Conjunto Habitacional Inocente Vila Nova Júnior, Jardim Iguaçu
- Rua Pioneiro João Benedito da SilvaJardim Universo, Jardim Portugal, Jardim Botânico
Perguntas frequentes
Qual é o CEP da Rua João Carlos Polo em Maringá?
A rua tem 5 CEPs, de 87060-334 a 87060-627; o certo depende do número e do lado da rua.
Quanto vale o metro quadrado na Rua João Carlos Polo?
Depende do trecho: de R$ 4.684/m² em Jardim Universo a R$ 7.207/m² em Jardim Cidade Monções, pelo preço anunciado nos bairros.
Em que bairro fica a Rua João Carlos Polo?
Ela passa por Jardim Bela Vista, Jardim Cidade Monções, Jardim Universo, Jardim Higienópolis, Recanto dos Magnatas.
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