Valor do m² na Avenida Doutor Alexandre Rasgulaeff
Avenida Doutor Alexandre Rasgulaeff, Maringá-PR · Parque Residencial Cidade Nova, Jardim Imperial II, Jardim Alvorada, Jardim Dourados, Jardim Real, Jardim Paraizo. CEP 87023-033 a 87083-304 (7 CEPs). Preço anunciado por metro quadrado de referência, pelo bairro em que a rua está.
Sobre a Avenida Doutor Alexandre Rasgulaeff
A Avenida Doutor Alexandre Rasgulaeff atravessa 6 bairros de Maringá: Parque Residencial Cidade Nova, Jardim Imperial II, Jardim Alvorada, Jardim Dourados, Jardim Real e Jardim Paraizo. Por isso o preço de referência muda conforme o trecho: cada bairro tem o seu valor abaixo.
A via tem 7 CEPs diferentes, separados por trecho e lado da rua (por exemplo, 87023-901 para 511; 87083-000 para lado ímpar). Para correspondência, confira o CEP do número exato na tabela abaixo.
Entre os bairros por onde a rua passa, o preço anunciado vai de R$ 4.597/m² (casas, Jardim Alvorada) a R$ 6.392/m² (apartamentos, Parque Residencial Cidade Nova). Em ruas longas, o trecho faz diferença no valor.
Coleta de anúncios de 13 de novembro de 2026 · preços pedidos em portais, calculados pelo observatório, válidos até 11/02/2027.Como ler
Os números são medianas calculadas pelo observatório sobre anúncios coletados em portais imobiliários, sem duplicatas e sem valores atípicos, com a fonte e a amostra indicadas em cada um. São preços pedidos em anúncios, não preços de venda, e muitas amostras são pequenas. Traço (—) significa que não há valor publicado, nunca preço zero. Ver a pesquisa e seus limites.
Valor de referência do m²
Nenhuma fonte publica preço por rua. O valor acima é o do bairro, e imóveis da mesma rua variam com metragem, andar, padrão e conservação. Para o valor do seu imóvel, peça uma análise com comparáveis.
Preço por m² no Parque Residencial Cidade Nova, por tipo
Apartamentos
R$ 6.392/m²
Casas
R$ 4.281/m²
Terrenos
R$ 1.475/m²
só 6 anúncios
Apartamentos e casas juntos
R$ 5.963/m²
mistura apartamentos e casas (terrenos à parte)
Fonte de todos os valores: Coleta de anúncios (Chaves na Mão e Sub100).
Preço por m² no Jardim Imperial II, por tipo
Apartamentos
R$ 5.263/m²
só 1 anúncio
Casas
R$ 5.455/m²
Terrenos
R$ 1.153/m²
só 3 anúncios
Apartamentos e casas juntos
R$ 5.359/m²
mistura apartamentos e casas (terrenos à parte)
Fonte de todos os valores: Coleta de anúncios (Chaves na Mão e Sub100).
Preço por m² no Jardim Alvorada, por tipo
Apartamentos
R$ 5.886/m²
Casas
R$ 4.597/m²
Terrenos
R$ 879/m²
Apartamentos e casas juntos
R$ 5.153/m²
mistura apartamentos e casas (terrenos à parte)
Fonte de todos os valores: Coleta de anúncios (Chaves na Mão e Sub100).
Preço por m² no Jardim Dourados, por tipo
Apartamentos
R$ 6.432/m²
só 4 anúncios
Casas
R$ 3.993/m²
só 3 anúncios
Apartamentos e casas juntos
R$ 5.202/m²
mistura apartamentos e casas (terrenos à parte)
Fonte de todos os valores: Coleta de anúncios (Chaves na Mão e Sub100).
Sem valor publicado: terrenos (sem terrenos anunciados na coleta).
Preço por m² no Jardim Real, por tipo
Apartamentos
R$ 4.473/m²
só 2 anúncios
Casas
R$ 5.085/m²
Terrenos
R$ 1.203/m²
só 4 anúncios
Apartamentos e casas juntos
R$ 5.085/m²
mistura apartamentos e casas (terrenos à parte)
Fonte de todos os valores: Coleta de anúncios (Chaves na Mão e Sub100).
Preço por m² no Jardim Paraizo, por tipo
Casas
R$ 6.391/m²
Terrenos
R$ 1.065/m²
só 3 anúncios
Apartamentos e casas juntos
R$ 6.391/m²
mistura apartamentos e casas (terrenos à parte)
Fonte de todos os valores: Coleta de anúncios (Chaves na Mão e Sub100).
Sem valor publicado: apartamentos (sem valor publicado para este bairro).
CEPs da Avenida Doutor Alexandre Rasgulaeff
| CEP | Trecho | Bairro (Correios) |
|---|---|---|
| 87023-033 | toda a via | Jardim Imperial II |
| 87023-060 | toda a via | Parque Residencial Cidade Nova |
| 87023-901 | 511 | Parque Residencial Cidade Nova |
| 87033-080 | toda a via | Jardim Alvorada |
| 87040-550 | toda a via | Jardim Dourados |
| 87083-000 | lado ímpar | Jardim Real |
| 87083-304 | lado par | Jardim Paraizo |
Fonte dos CEPs: ViaCEP, coletados em 13/11/2026. O bairro dos Correios costuma ser o nome do loteamento; aqui ele é ligado ao bairro do site pelo nome.
Bairros vizinhos e o preço do m²
Outras ruas no Parque Residencial Cidade Nova
- Avenida Herval87013-110 a 87030-090 (5 CEPs)
- Avenida Kakogawa87023-123 a 87025-717 (14 CEPs)
- Avenida Morangueira87030-253 a 87035-694 (16 CEPs)
- Praça Jardineiro Altino Cardoso87023-085
- Rua Belém87023-150
- Rua Brasília87023-050
- Rua Cuiabá87023-070
- Rua Domingos Mião87023-025
- Rua Florianópolis87023-010
- Rua Goiania87023-110
- Rua João Luiz Dias87023-130 a 87023-904 (4 CEPs)
- Rua Natal87023-140 a 87023-902 (2 CEPs)
- Rua Olímpio Mendes da Rocha87020-780 a 87023-015 (2 CEPs)
- Rua Pará87023-031 a 87033-140 (3 CEPs)
- Rua Pioneira Ana Cordeiro Dias87023-100
- Rua Pioneiro Alexandre Men87023-040
- Rua Pioneiro Rafael Fenato87023-120
- Rua Recife87023-090
- Rua Rio de Janeiro87023-020
Ruas que passam pelos mesmos bairros
- Rua ParáJardim Imperial II, Parque Residencial Cidade Nova, Jardim Alvorada
- Avenida Jinroku KubotaJardim Alvorada, Vila Morangueira, Jardim Dourados
- Avenida MandacaruJardim Real, Jardim Paris, Vila Santa Izabel
- Avenida MorangueiraJardim Alvorada, Parque Residencial Eldorado, Vila Santo Antônio
- Rua AmetistaJardim Canadá 2ª Parte, Residencial Moreschi, Loteamento Alto da Boa Vista
- Rua EsmeraldaResidencial Moreschi, Loteamento Alto da Boa Vista, Jardim Real
- Rua RubiJardim Real, Loteamento Alto da Boa Vista, Jardim Brasil
Perguntas frequentes
Qual é o CEP da Avenida Doutor Alexandre Rasgulaeff em Maringá?
A rua tem 7 CEPs, de 87023-033 a 87083-304; o certo depende do número e do lado da rua.
Quanto vale o metro quadrado na Avenida Doutor Alexandre Rasgulaeff?
Depende do trecho: de R$ 4.597/m² em Jardim Alvorada a R$ 6.392/m² em Parque Residencial Cidade Nova, pelo preço anunciado nos bairros.
Em que bairro fica a Avenida Doutor Alexandre Rasgulaeff?
Ela passa por Parque Residencial Cidade Nova, Jardim Imperial II, Jardim Alvorada, Jardim Dourados, Jardim Real, Jardim Paraizo.
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