Preço do m² no Parque Residencial Cidade Nova
Preço anunciado do metro quadrado no Parque Residencial Cidade Nova, em Maringá, por tipo de imóvel, com fonte e amostra.
Preço por m² no Parque Residencial Cidade Nova, por tipo de imóvel
Apartamentos
R$ 6.392/m²
Casas
R$ 4.281/m²
Terrenos
R$ 1.475/m²
só 6 anúncios
Apartamentos e casas juntos
R$ 5.963/m²
mistura apartamentos e casas (terrenos à parte)
Fonte de todos os valores: Coleta de anúncios (Chaves na Mão e Sub100).
Aluguel pedido por m² ao mês: apartamentos R$ 30,7 (12 anúncios); casas R$ 21,4 (4 anúncios).
Aluguel e rentabilidadeQuanto custa um imóvel aqui?
Coleta de anúncios de 13 de novembro de 2026 · preços pedidos em portais, calculados pelo observatório, válidos até 11/02/2027.Como ler
Os números são medianas calculadas pelo observatório sobre anúncios coletados em portais imobiliários, sem duplicatas e sem valores atípicos, com a fonte e a amostra indicadas em cada um. São preços pedidos em anúncios, não preços de venda, e muitas amostras são pequenas. Traço (—) significa que não há valor publicado, nunca preço zero. Ver a pesquisa e seus limites.
Localização e vizinhos
Parque Residencial Cidade Nova em dourado, com o preço anunciado por m² dos bairros vizinhos. Troque o tipo de imóvel no mapa; toque em um vizinho para ver os valores dele.
Carregando o mapa…
Parque Residencial Cidade Nova
R$ 6.392/m² apartamentos · mediana · 14 anúncios
- Apartamentos: R$ 6.392/m² (mediana, 14 anúncios)
- Casas: R$ 4.281/m² (mediana, 13 anúncios)
- Terrenos: R$ 1.475/m² (mediana, 6 anúncios)
- Apartamentos e casas juntos: R$ 5.963/m² (mediana, 27 anúncios)
- R$ 2.119 a 4.839
- R$ 4.942 a 6.143
- R$ 6.224 a 7.706
- R$ 7.818 a 9.189
- R$ 9.595 a 16.522
- Menos de 10 anúncios
- Sem valor
- Este bairro
Sobre Parque Residencial Cidade Nova
- Zona Norteregião de Maringá
- 0,5 km²área do contorno
- 1loteamento na lista do bairro
- 6bairros vizinhos
- 4 de 4tipos com preço publicado
Parque Residencial Cidade Nova é um dos bairros da Zona Norte na lista de bairros de referência. O contorno usado neste site soma cerca de 0,5 km², a partir dos limites de loteamentos do OpenStreetMap. Faz divisa com Jardim Alvorada, Jardim Imperial, Jardim Imperial II, Jardim Sol, Parque das Grevíleas, Parque Residencial Quebec.
O preço anunciado de apartamentos no Parque Residencial Cidade Nova é de R$ 6.392 por metro quadrado, mediana de 14 anúncios. Entre os bairros vizinhos com preço publicado, a mediana é R$ 5.886/m²; Parque Residencial Cidade Nova fica 9% acima. Na Zona Norte, é o 12º mais caro de 37 bairros com preço de apartamentos.
No Parque Residencial Cidade Nova, o m² de apartamento (R$ 6.392) está 49% acima do m² de casa (R$ 4.281). A diferença costuma refletir área comum, idade dos prédios e tamanho dos terrenos das casas.
Parque Residencial Cidade Nova fica na Zona Norte e, na lista oficial de bairros, faz parte de Imperial. O cadastro de CEPs registra 20 ruas no bairro.
Bairros vizinhos do Parque Residencial Cidade Nova
- Jardim AlvoradaApartamentos: R$ 5.886/m²
- Jardim ImperialApartamentos: R$ 6.561/m²
- Jardim Imperial IIApartamentos: R$ 5.263/m²
- Jardim Solsem valor publicado
- Parque das GrevíleasCasas: R$ 5.411/m²
- Parque Residencial QuebecCasas: R$ 4.131/m²
Ruas principais: Avenida Morangueira, Avenida Kakogawa, Avenida Doutor Alexandre Rasgulaeff, Avenida Herval, Rua João Luiz Dias, Rua Pará, Rua Natal, Rua Olímpio Mendes da Rocha. As 20 ruas do Parque Residencial Cidade Nova, com CEP
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Bairros com preço parecido em outras partes da cidade
Perguntas frequentes sobre Parque Residencial Cidade Nova
Quanto custa o metro quadrado no Parque Residencial Cidade Nova?
O preço anunciado de apartamentos no Parque Residencial Cidade Nova é de R$ 6.392/m², mediana de 14 anúncios coletados pelo FipeMaringá. É preço pedido em anúncio, não valor de venda fechada.
É mais barato comprar casa ou apartamento no Parque Residencial Cidade Nova?
Por metro quadrado anunciado, casas saem mais baratas: R$ 4.281/m² nas casas e R$ 6.392/m² nos apartamentos.
Em que região de Maringá fica Parque Residencial Cidade Nova?
Parque Residencial Cidade Nova fica na Zona Norte, com divisa com Jardim Alvorada, Jardim Imperial, Jardim Imperial II.
Quais bairros perto do Parque Residencial Cidade Nova são mais baratos?
Na mesma região, com preço de apartamentos menor: Jardim Paris VI (R$ 6.331/m²), Cidade Jardim (R$ 5.881/m²), Cidade Universitária (R$ 5.831/m²), Conjunto Habitacional Lea Leal (R$ 5.556/m²).
Detalhes por tipo e histórico do preço
Apartamentos Pesquisa · 14 anúncios
Preço médio anunciado
R$ 6.457 /m²
Coleta de anúncios (Chaves na Mão e Sub100)
Mediana
R$ 6.392 /m²
Coleta de anúncios (Chaves na Mão e Sub100)
Faixa central (P25 a P75)
R$ 5.972 a 6.863 /m²
Metade central dos anúncios; não é faixa garantida de venda.
Anúncios na amostra
14
anúncios sem duplicatas · amostra intermediária
Casas Pesquisa · 13 anúncios
Preço médio anunciado
R$ 4.575 /m²
Coleta de anúncios (Chaves na Mão e Sub100)
Mediana
R$ 4.281 /m²
Coleta de anúncios (Chaves na Mão e Sub100)
Faixa central (P25 a P75)
R$ 3.333 a 5.000 /m²
Metade central dos anúncios; não é faixa garantida de venda.
Anúncios na amostra
13
anúncios sem duplicatas · amostra intermediária
Terrenos
Na coleta de anúncios, terrenos no Parque Residencial Cidade Nova pedem R$ 1.475 por m² de lote na mediana (6 anúncios; faixa central de R$ 1.174 a 1.946). O preço por m² de terreno usa a área do lote e não é comparável ao de casas ou apartamentos. Veja o preço do m² de terreno em todos os bairros.
Histórico do preço
| Tipo | 13/11/2026 | Variação |
|---|---|---|
| Apartamentos | R$ 6.392 (14) | — |
| Casas | R$ 4.281 (13) | — |
| Terrenos | R$ 1.475 (6) | — |
Mediana do R$/m² anunciado em cada coleta do observatório (entre parênteses, o número de anúncios). Esta é a primeira coleta; a variação aparece a partir da próxima. As referências dos portais de 12/11/2026 usam outro método e não entram nesta comparação.
Loteamentos deste bairro (1)
Na lista oficial de bairros, faz parte de Imperial. Um anúncio que informe qualquer um destes nomes é atribuído a Parque Residencial Cidade Nova. “No mapa” indica que o loteamento tem limite territorial e entra no contorno do bairro.
- Parque Residencial Cidade Novano mapa
Referências, limites e downloads
Todas as referências da pesquisa dados de terceiros
Valores encontrados na pesquisa de 12 de novembro de 2026, incluindo casas e o agregado sem separação de tipo. São publicados por portais e não foram recalculados.
| Rótulo publicado pelo portal | Recorte | Valor publicado | Amostra informada | Leitura | Fonte e medida |
|---|---|---|---|---|---|
| Parque Residencial Cidade Nova | Casas | R$ 3.333 /m² | 3 anúncios | amostra muito pequena | Tudo de Imóvel · mediana |
| Parque Residencial Cidade Nova | Todos os tipos juntos | R$ 6.775 /m² | 1 ativos exibidos | mistura tipos de imóvel | Guru dos Imóveis · mediana, CC-BY 4.0 |
- O portal usa nomes comerciais; a área que ele chama por esse nome pode não coincidir com o limite do bairro.
- São preços pedidos em anúncios. A deduplicação, a metragem e a localização dessas amostras não foram auditadas.
- Com menos de 10 anúncios, um único imóvel muda a mediana: leia o valor como indício da oferta, não como preço do bairro.
- Fontes diferentes usam medidas, datas e áreas diferentes: não tire a média entre elas nem some as amostras.
Limites desta análise e downloads
- Os valores são de anúncios; o preço de fechamento pode ser diferente.
- A estatística do bairro não é avaliação do seu imóvel: em apartamentos, andar, conservação, vaga e padrão alteram o valor; em casas, terreno, idade, conservação e padrão.
- Com poucas fontes ou amostra concentrada em um empreendimento, o resultado descreve essa amostra, não o bairro inteiro.
- Não há série histórica nem variação percentual enquanto não existirem períodos comparáveis suficientes.
Metodologia · Comparar Parque Residencial Cidade Nova com outros bairros · Ver no mapa · Calculadora de referência
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