Preço do m² no Jardim Tóquio
Preço anunciado do metro quadrado no Jardim Tóquio, em Maringá, por tipo de imóvel, com fonte e amostra.
Preço por m² no Jardim Tóquio, por tipo de imóvel
Apartamentos
R$ 4.348/m²
só 1 anúncio
Casas
R$ 5.730/m²
Terrenos
R$ 925/m²
só 3 anúncios
Apartamentos e casas juntos
R$ 5.702/m²
mistura apartamentos e casas (terrenos à parte)
Fonte de todos os valores: Coleta de anúncios (Chaves na Mão e Sub100).
Aluguel pedido por m² ao mês: casas R$ 24,3 (2 anúncios).
Aluguel e rentabilidadeQuanto custa um imóvel aqui?
Coleta de anúncios de 13 de novembro de 2026 · preços pedidos em portais, calculados pelo observatório, válidos até 11/02/2027.Como ler
Os números são medianas calculadas pelo observatório sobre anúncios coletados em portais imobiliários, sem duplicatas e sem valores atípicos, com a fonte e a amostra indicadas em cada um. São preços pedidos em anúncios, não preços de venda, e muitas amostras são pequenas. Traço (—) significa que não há valor publicado, nunca preço zero. Ver a pesquisa e seus limites.
Localização e vizinhos
Jardim Tóquio em dourado, com o preço anunciado por m² dos bairros vizinhos. Troque o tipo de imóvel no mapa; toque em um vizinho para ver os valores dele.
Carregando o mapa…
Jardim Tóquio
R$ 4.348/m² apartamentos · mediana · 1 anúncio
- Apartamentos: R$ 4.348/m² (mediana, 1 anúncio)
- Casas: R$ 5.730/m² (mediana, 30 anúncios)
- Terrenos: R$ 925/m² (mediana, 3 anúncios)
- Apartamentos e casas juntos: R$ 5.702/m² (mediana, 31 anúncios)
- R$ 2.119 a 4.839
- R$ 4.942 a 6.143
- R$ 6.224 a 7.706
- R$ 7.818 a 9.189
- R$ 9.595 a 16.522
- Menos de 10 anúncios
- Sem valor
- Este bairro
Sobre Jardim Tóquio
- Zona Norteregião de Maringá
- 0,37 km²área do contorno
- 1loteamento na lista do bairro
- 2bairros vizinhos
- 4 de 4tipos com preço publicado
Jardim Tóquio é um dos bairros da Zona Norte na lista de bairros de referência. O contorno usado neste site soma cerca de 0,37 km², a partir dos limites de loteamentos do OpenStreetMap. Faz divisa com Jardim Alvorada, Parque Avenida.
O preço anunciado de casas no Jardim Tóquio é de R$ 5.730 por metro quadrado, mediana de 30 anúncios. Entre os bairros vizinhos com preço publicado, a mediana é R$ 4.852/m²; Jardim Tóquio fica 18% acima. Na Zona Norte, é o 9º mais caro de 93 bairros com preço de casas.
Jardim Tóquio fica na Zona Norte e, na lista oficial de bairros, faz parte de Parque Avenida. O cadastro de CEPs registra 29 ruas no bairro.
Bairros vizinhos do Jardim Tóquio
Ruas principais: Avenida Morangueira, Avenida Américo Belay, Avenida das Grevíleas, Avenida Pioneira Devige Crepaldi Schiavoni, Rua Almerinda Silveira Coelho, Rua Pioneiro Hermínio Zenaro Manin, Rua Pioneiro Nereu Mazzer, Rua Pioneiro Antonio Pietro Bon. As 29 ruas do Jardim Tóquio, com CEP
Mais bairros para comparar
Também fazem parte de Parque Avenida
Mais baratos na Zona Norte
Mais caros na Zona Norte
Bairros com preço parecido em outras partes da cidade
Perguntas frequentes sobre Jardim Tóquio
Quanto custa o metro quadrado no Jardim Tóquio?
O preço anunciado de casas no Jardim Tóquio é de R$ 5.730/m², mediana de 30 anúncios coletados pelo FipeMaringá. É preço pedido em anúncio, não valor de venda fechada.
Em que região de Maringá fica Jardim Tóquio?
Jardim Tóquio fica na Zona Norte, com divisa com Jardim Alvorada, Parque Avenida.
Quais bairros perto do Jardim Tóquio são mais baratos?
Na mesma região, com preço de casas menor: Residencial Moreschi (R$ 5.714/m²), Parque das Laranjeiras (R$ 5.681/m²), Jardim Paris VI (R$ 5.664/m²), Vila Vardelina (R$ 5.643/m²).
Detalhes por tipo e histórico do preço
Apartamentos Pesquisa · só 1 anúncios
Preço médio anunciado
R$ 4.348 /m²
Coleta de anúncios (Chaves na Mão e Sub100)
Mediana
R$ 4.348 /m²
Coleta de anúncios (Chaves na Mão e Sub100)
Faixa central (P25 a P75)
R$ — a — /m²
Não publicada pela fonte ou amostra menor que 4.
Anúncios na amostra
1
anúncios sem duplicatas · amostra muito pequena
Casas Pesquisa · 30 anúncios
Preço médio anunciado
R$ 5.782 /m²
Coleta de anúncios (Chaves na Mão e Sub100)
Mediana
R$ 5.730 /m²
Coleta de anúncios (Chaves na Mão e Sub100)
Faixa central (P25 a P75)
R$ 4.932 a 6.706 /m²
Metade central dos anúncios; não é faixa garantida de venda.
Anúncios na amostra
30
anúncios sem duplicatas · amostra maior neste levantamento
Terrenos
Na coleta de anúncios, terrenos no Jardim Tóquio pedem R$ 925 por m² de lote na mediana (3 anúncios). O preço por m² de terreno usa a área do lote e não é comparável ao de casas ou apartamentos. Veja o preço do m² de terreno em todos os bairros.
Histórico do preço
| Tipo | 13/11/2026 | Variação |
|---|---|---|
| Apartamentos | R$ 4.348 (1) | — |
| Casas | R$ 5.730 (30) | — |
| Terrenos | R$ 925 (3) | — |
Mediana do R$/m² anunciado em cada coleta do observatório (entre parênteses, o número de anúncios). Esta é a primeira coleta; a variação aparece a partir da próxima. As referências dos portais de 12/11/2026 usam outro método e não entram nesta comparação.
Loteamentos deste bairro (1)
Na lista oficial de bairros, faz parte de Parque Avenida. Um anúncio que informe qualquer um destes nomes é atribuído a Jardim Tóquio. “No mapa” indica que o loteamento tem limite territorial e entra no contorno do bairro.
- Jardim Tóquiono mapa
Referências, limites e downloads
Todas as referências da pesquisa dados de terceiros
Valores encontrados na pesquisa de 12 de novembro de 2026, incluindo casas e o agregado sem separação de tipo. São publicados por portais e não foram recalculados.
| Rótulo publicado pelo portal | Recorte | Valor publicado | Amostra informada | Leitura | Fonte e medida |
|---|---|---|---|---|---|
| Jardim Tóquio | Todos os tipos juntos | R$ 5.747 /m² | 8 ativos exibidos | mistura tipos de imóvel | Guru dos Imóveis · mediana, CC-BY 4.0 |
- O portal usa nomes comerciais; a área que ele chama por esse nome pode não coincidir com o limite do bairro.
- São preços pedidos em anúncios. A deduplicação, a metragem e a localização dessas amostras não foram auditadas.
- Com menos de 10 anúncios, um único imóvel muda a mediana: leia o valor como indício da oferta, não como preço do bairro.
- Fontes diferentes usam medidas, datas e áreas diferentes: não tire a média entre elas nem some as amostras.
Limites desta análise e downloads
- Os valores são de anúncios; o preço de fechamento pode ser diferente.
- A estatística do bairro não é avaliação do seu imóvel: em apartamentos, andar, conservação, vaga e padrão alteram o valor; em casas, terreno, idade, conservação e padrão.
- Com poucas fontes ou amostra concentrada em um empreendimento, o resultado descreve essa amostra, não o bairro inteiro.
- Não há série histórica nem variação percentual enquanto não existirem períodos comparáveis suficientes.
Metodologia · Comparar Jardim Tóquio com outros bairros · Ver no mapa · Calculadora de referência
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