Valor do m² na Avenida Prefeito Sincler Sambatti
Avenida Prefeito Sincler Sambatti, Maringá-PR · Jardim Ipanema, Jardim Bertioga, Jardim Universo, Jardim Itaipu. CEP 87053-105 a 87065-580 (4 CEPs). Preço anunciado por metro quadrado de referência, pelo bairro em que a rua está.
Sobre a Avenida Prefeito Sincler Sambatti
A Avenida Prefeito Sincler Sambatti atravessa 4 bairros de Maringá: Jardim Ipanema, Jardim Bertioga, Jardim Universo e Jardim Itaipu. Por isso o preço de referência muda conforme o trecho: cada bairro tem o seu valor abaixo.
A via tem 4 CEPs diferentes, separados por trecho e lado da rua (por exemplo, 87053-105 para de 5380/5381 a 7597/7598; 87055-405 para de 7599/7600 ao fim). Para correspondência, confira o CEP do número exato na tabela abaixo.
Entre os bairros por onde a rua passa, o preço anunciado vai de R$ 4.492/m² (casas, Jardim Itaipu) a R$ 6.054/m² (casas, Jardim Ipanema). Em ruas longas, o trecho faz diferença no valor.
Coleta de anúncios de 13 de novembro de 2026 · preços pedidos em portais, calculados pelo observatório, válidos até 11/02/2027.Como ler
Os números são medianas calculadas pelo observatório sobre anúncios coletados em portais imobiliários, sem duplicatas e sem valores atípicos, com a fonte e a amostra indicadas em cada um. São preços pedidos em anúncios, não preços de venda, e muitas amostras são pequenas. Traço (—) significa que não há valor publicado, nunca preço zero. Ver a pesquisa e seus limites.
Valor de referência do m²
Nenhuma fonte publica preço por rua. O valor acima é o do bairro, e imóveis da mesma rua variam com metragem, andar, padrão e conservação. Para o valor do seu imóvel, peça uma análise com comparáveis.
Preço por m² no Jardim Ipanema, por tipo
Apartamentos
R$ 7.706/m²
só 9 anúncios
Casas
R$ 6.054/m²
Terrenos
R$ 1.084/m²
só 6 anúncios
Apartamentos e casas juntos
R$ 6.542/m²
mistura apartamentos e casas (terrenos à parte)
Fonte de todos os valores: Coleta de anúncios (Chaves na Mão e Sub100).
Preço por m² no Jardim Bertioga, por tipo
Casas
R$ 5.000/m²
só 7 anúncios
Terrenos
R$ 900/m²
só 3 anúncios
Apartamentos e casas juntos
R$ 5.000/m²
mistura apartamentos e casas (terrenos à parte)
Fonte de todos os valores: Coleta de anúncios (Chaves na Mão e Sub100).
Sem valor publicado: apartamentos (sem valor publicado para este bairro).
Preço por m² no Jardim Universo, por tipo
Apartamentos
R$ 16.522/m²
só 3 anúncios
Casas
R$ 4.684/m²
Terrenos
R$ 1.236/m²
só 6 anúncios
Apartamentos e casas juntos
R$ 4.881/m²
mistura apartamentos e casas (terrenos à parte)
Fonte de todos os valores: Coleta de anúncios (Chaves na Mão e Sub100).
Preço por m² no Jardim Itaipu, por tipo
Casas
R$ 4.492/m²
Terrenos
R$ 857/m²
só 5 anúncios
Apartamentos e casas juntos
R$ 4.492/m²
mistura apartamentos e casas (terrenos à parte)
Fonte de todos os valores: Coleta de anúncios (Chaves na Mão e Sub100).
Sem valor publicado: apartamentos (sem valor publicado para este bairro).
CEPs da Avenida Prefeito Sincler Sambatti
| CEP | Trecho | Bairro (Correios) |
|---|---|---|
| 87053-105 | de 5380/5381 a 7597/7598 | Jardim Ipanema |
| 87055-405 | de 7599/7600 ao fim | Jardim Bertioga |
| 87060-460 | de 1550/1551 a 5378/5379 | Jardim Universo |
| 87065-580 | até 1548/1549 | Jardim Itaipu |
Fonte dos CEPs: ViaCEP, coletados em 13/11/2026. O bairro dos Correios costuma ser o nome do loteamento; aqui ele é ligado ao bairro do site pelo nome.
Bairros vizinhos e o preço do m²
Outras ruas no Jardim Ipanema
- Avenida Arquiteto Nildo Ribeiro da Rocha87005-160 a 87065-010 (5 CEPs)
- Avenida Cerro Azul87010-000 a 87053-215 (5 CEPs)
- Avenida das Torres87035-560 a 87083-650 (6 CEPs)
- Praça Henrique Fregadolli87053-320
- Rua Adão Elói Trojan87053-230
- Rua Alexander Graham Bell87053-200
- Rua Alfredo Braido87053-160
- Rua Cantor Raul Seixas87053-240
- Rua Gerson Soares Costa Kuriango87053-270
- Rua Higino da Silva Campos87053-244
- Rua Ignes Gongora87053-170
- Rua José Celestino Costa Filho87053-190
- Rua José Nunes da Silva Ferraz87053-205
- Rua Josué Moraes87053-260
- Rua Pioneiro Antônio Paulo da Silva87053-250
- Rua Pioneiro Henrique Garcia Espinosa87053-180
- Rua Pioneiro João Faustino dos Santos87053-150
- Rua Pioneiro João José Queiroz87053-130
- Rua Pioneiro Waltheir Maruchi87053-243
- Rua Samuel Finley Breese Morse87053-140
- Rua Valdemar Barbosa87053-210 a 87053-723 (3 CEPs)
Ruas que passam pelos mesmos bairros
Perguntas frequentes
Qual é o CEP da Avenida Prefeito Sincler Sambatti em Maringá?
A rua tem 4 CEPs, de 87053-105 a 87065-580; o certo depende do número e do lado da rua.
Quanto vale o metro quadrado na Avenida Prefeito Sincler Sambatti?
Depende do trecho: de R$ 4.492/m² em Jardim Itaipu a R$ 6.054/m² em Jardim Ipanema, pelo preço anunciado nos bairros.
Em que bairro fica a Avenida Prefeito Sincler Sambatti?
Ela passa por Jardim Ipanema, Jardim Bertioga, Jardim Universo, Jardim Itaipu.
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