fipemaringa.com.br · preço anunciado do m² em Maringá · pesquisa de 13/11/2026 · Imobiliária Ikapuy
Preço do m² no Jardim Valparaiso
Preço anunciado do metro quadrado no Jardim Valparaiso, em Maringá, por tipo de imóvel, com fonte e amostra.
Preço por m² no Jardim Valparaiso, por tipo de imóvel
Terrenos
R$ 605/m²
mediana · 4 anúncios
Fonte: Coleta de anúncios (Chaves na Mão e Sub100)
só 4 anúncios
Sem valor publicado: apartamentos (sem valor publicado para este bairro); casas (sem valor publicado para este bairro); apartamentos e casas juntos (sem valor publicado para este bairro).
Coleta de anúncios de 13 de novembro de 2026 · preços pedidos em portais, calculados pelo observatório, válidos até 11/02/2027.Como ler
Os números são medianas calculadas pelo observatório sobre anúncios coletados em portais imobiliários, sem duplicatas e sem valores atípicos, com a fonte e a amostra indicadas em cada um. São preços pedidos em anúncios, não preços de venda, e muitas amostras são pequenas. Traço (—) significa que não há valor publicado, nunca preço zero. Ver a pesquisa e seus limites.
Localização e vizinhos
Jardim Valparaiso em dourado, com o preço anunciado por m² dos bairros vizinhos. Troque o tipo de imóvel no mapa; toque em um vizinho para ver os valores dele.
Carregando o mapa…
Jardim Valparaiso
Apartamentos: sem valor publicado
Casas: sem valor publicado
Terrenos: R$ 605/m² (mediana, 4 anúncios)
Apartamentos e casas juntos: sem valor publicado
Apartamentos, R$/m² anunciado
R$ 2.119 a 4.839
R$ 4.942 a 6.143
R$ 6.224 a 7.706
R$ 7.818 a 9.189
R$ 9.595 a 16.522
Menos de 10 anúncios
Sem valor
Este bairro
Sobre Jardim Valparaiso
Zona Lesteregião de Maringá
0,03 km²área do contorno
1loteamento na lista do bairro
1bairro vizinho
1 de 4tipos com preço publicado
Jardim Valparaiso é um dos bairros da Zona Leste na lista de bairros de referência. O contorno usado neste site soma cerca de 0,03 km², a partir dos limites de loteamentos do OpenStreetMap. Faz divisa com Conjunto João de Barro I.
Ainda não há preço anunciado publicado com o nome do Jardim Valparaiso. Como referência, os bairros que fazem divisa estão listados abaixo com o valor de cada um; para um imóvel específico, a análise com comparáveis dá um número mais preciso.
Jardim Valparaiso fica na Zona Leste. O cadastro de CEPs registra 6 ruas no bairro.
Jardim Valparaiso fica na Zona Leste, com divisa com Conjunto João de Barro I.
Detalhes por tipo e histórico do preço
Apartamentos Sem valor publicado
Preço médio anunciado
R$ — /m²
Sem valor na pesquisa
Mediana
R$ — /m²
Sem valor na pesquisa
Faixa central (P25 a P75)
R$ — a — /m²
Sem faixa nesta amostra.
Imóveis únicos analisados
—
Sem valor para este recorte.Não há valor de apartamentos publicado com o nome exato deste bairro. Nenhuma estimativa é feita a partir de bairros vizinhos.
Casas Sem valor publicado
Preço médio anunciado
R$ — /m²
Sem valor na pesquisa
Mediana
R$ — /m²
Sem valor na pesquisa
Faixa central (P25 a P75)
R$ — a — /m²
Sem faixa nesta amostra.
Imóveis únicos analisados
—
Sem valor para este recorte.Não há valor de apartamentos publicado com o nome exato deste bairro. Nenhuma estimativa é feita a partir de bairros vizinhos.
Terrenos
Na coleta de anúncios, terrenos no Jardim Valparaiso pedem R$ 605 por m² de lote na mediana (4 anúncios; faixa central de R$ 600 a 657). O preço por m² de terreno usa a área do lote e não é comparável ao de casas ou apartamentos. Veja o preço do m² de terreno em todos os bairros.
Histórico do preço
Mediana do preço anunciado por m² em cada coleta
Tipo
13/11/2026
Variação
Terrenos
R$ 605 (4)
—
Mediana do R$/m² anunciado em cada coleta do observatório (entre parênteses, o número de anúncios). Esta é a primeira coleta; a variação aparece a partir da próxima. As referências dos portais de 12/11/2026 usam outro método e não entram nesta comparação.
Loteamentos deste bairro (1)
Um anúncio que informe qualquer um destes nomes é atribuído a Jardim Valparaiso. “No mapa” indica que o loteamento tem limite territorial e entra no contorno do bairro.
Jardim Valparaísono mapa
Referências, limites e downloads
Todas as referências da pesquisa dados de terceiros
Os valores são de anúncios; o preço de fechamento pode ser diferente.
A estatística do bairro não é avaliação do seu imóvel: em apartamentos, andar, conservação, vaga e padrão alteram o valor; em casas, terreno, idade, conservação e padrão.
Com poucas fontes ou amostra concentrada em um empreendimento, o resultado descreve essa amostra, não o bairro inteiro.
Não há série histórica nem variação percentual enquanto não existirem períodos comparáveis suficientes.