Valor do m² na Avenida Deputado José Alves dos Santos
Avenida Deputado José Alves dos Santos, Maringá-PR · Conjunto Residencial Ney Braga, Jardim dos Pássaros, Parque Hortência, Conjunto Habitacional Sanenge, Jardim Everest, Jardim Brasil. CEP 87075-175 a 87083-250 (6 CEPs). Preço anunciado por metro quadrado de referência, pelo bairro em que a rua está.
Sobre a Avenida Deputado José Alves dos Santos
A Avenida Deputado José Alves dos Santos atravessa 6 bairros de Maringá: Conjunto Residencial Ney Braga, Jardim dos Pássaros, Parque Hortência, Conjunto Habitacional Sanenge, Jardim Everest e Jardim Brasil. Por isso o preço de referência muda conforme o trecho: cada bairro tem o seu valor abaixo.
A via tem 6 CEPs diferentes, um para cada parte do percurso. Para correspondência, confira o CEP do número exato na tabela abaixo.
Entre os bairros por onde a rua passa, o preço anunciado vai de R$ 4.019/m² (casas, Parque Hortência) a R$ 5.523/m² (casas, Jardim Brasil). Em ruas longas, o trecho faz diferença no valor.
Coleta de anúncios de 13 de novembro de 2026 · preços pedidos em portais, calculados pelo observatório, válidos até 11/02/2027.Como ler
Os números são medianas calculadas pelo observatório sobre anúncios coletados em portais imobiliários, sem duplicatas e sem valores atípicos, com a fonte e a amostra indicadas em cada um. São preços pedidos em anúncios, não preços de venda, e muitas amostras são pequenas. Traço (—) significa que não há valor publicado, nunca preço zero. Ver a pesquisa e seus limites.
Valor de referência do m²
Nenhuma fonte publica preço por rua. O valor acima é o do bairro, e imóveis da mesma rua variam com metragem, andar, padrão e conservação. Para o valor do seu imóvel, peça uma análise com comparáveis.
Preço por m² no Conjunto Residencial Ney Braga, por tipo
Apartamentos
R$ 5.385/m²
só 1 anúncio
Casas
R$ 1.905/m²
só 6 anúncios
Terrenos
R$ 1.017/m²
só 4 anúncios
Apartamentos e casas juntos
R$ 1.911/m²
mistura apartamentos e casas (terrenos à parte)
Fonte de todos os valores: Coleta de anúncios (Chaves na Mão e Sub100).
Preço por m² no Jardim dos Pássaros, por tipo
Casas
R$ 4.667/m²
só 7 anúncios
Terrenos
R$ 993/m²
só 4 anúncios
Apartamentos e casas juntos
R$ 4.667/m²
mistura apartamentos e casas (terrenos à parte)
Fonte de todos os valores: Coleta de anúncios (Chaves na Mão e Sub100).
Sem valor publicado: apartamentos (sem valor publicado para este bairro).
Preço por m² no Parque Hortência, por tipo
Casas
R$ 4.019/m²
Terrenos
R$ 803/m²
só 6 anúncios
Apartamentos e casas juntos
R$ 4.019/m²
mistura apartamentos e casas (terrenos à parte)
Fonte de todos os valores: Coleta de anúncios (Chaves na Mão e Sub100).
Sem valor publicado: apartamentos (sem valor publicado para este bairro).
Preço por m² no Conjunto Habitacional Sanenge, por tipo
Casas
R$ 3.153/m²
só 5 anúncios
Apartamentos e casas juntos
R$ 3.153/m²
mistura apartamentos e casas (terrenos à parte)
Fonte de todos os valores: Coleta de anúncios (Chaves na Mão e Sub100).
Sem valor publicado: apartamentos (sem valor publicado para este bairro); terrenos (sem terrenos anunciados na coleta).
Preço por m² no Jardim Everest, por tipo
Casas
R$ 3.586/m²
só 8 anúncios
Terrenos
R$ 1.076/m²
Apartamentos e casas juntos
R$ 3.586/m²
mistura apartamentos e casas (terrenos à parte)
Fonte de todos os valores: Coleta de anúncios (Chaves na Mão e Sub100).
Sem valor publicado: apartamentos (sem valor publicado para este bairro).
Preço por m² no Jardim Brasil, por tipo
Casas
R$ 5.523/m²
Terrenos
R$ 1.359/m²
só 4 anúncios
Apartamentos e casas juntos
R$ 5.523/m²
mistura apartamentos e casas (terrenos à parte)
Fonte de todos os valores: Coleta de anúncios (Chaves na Mão e Sub100).
Sem valor publicado: apartamentos (sem valor publicado para este bairro).
CEPs da Avenida Deputado José Alves dos Santos
| CEP | Trecho | Bairro (Correios) |
|---|---|---|
| 87075-175 | toda a via | Conjunto Residencial Ney Braga |
| 87075-213 | toda a via | Jardim dos Pássaros |
| 87075-420 | toda a via | Parque Hortência |
| 87075-659 | toda a via | Conjunto Habitacional Sanenge |
| 87075-807 | toda a via | Jardim Everest |
| 87083-250 | toda a via | Jardim Brasil |
Fonte dos CEPs: ViaCEP, coletados em 13/11/2026. O bairro dos Correios costuma ser o nome do loteamento; aqui ele é ligado ao bairro do site pelo nome.
Bairros vizinhos e o preço do m²
- Jardim Santa CruzR$ 5.500/m² · casas
- Jardim Três LagoasR$ 5.060/m² · casas
- Conjunto Habitacional João de Barro ThaísR$ 4.339/m² · casas
- Jardim CalifórniaR$ 4.184/m² · casas
- Jardim NoroesteR$ 4.333/m² · casas
- Jardim OlímpicoR$ 5.161/m² · casas
- Jardim ParaizoR$ 6.391/m² · casas
- Jardim Santa HelenaR$ 4.635/m² · casas
Outras ruas no Conjunto Residencial Ney Braga
- Avenida Alziro Zarur87075-000 a 87080-590 (4 CEPs)
- Avenida Pintassilgo87075-110 a 87083-085 (2 CEPs)
- Contorno Major Abelardo José da Cruz87023-215 a 87083-570 (11 CEPs)
- Praça Arnoldo Armstrong de Oliveira87075-190
- Praça Francisco Cruz Martins87075-180
- Rua Almerinda Silveira Coelho87023-751 a 87083-707 (29 CEPs)
- Rua Arara87070-540 a 87075-872 (7 CEPs)
- Rua Bem-te-vi87070-520 a 87075-873 (9 CEPs)
- Rua Curiango87075-140
- Rua Ema87070-510 a 87075-871 (7 CEPs)
- Rua Gralha Azul87070-500 a 87075-874 (7 CEPs)
- Rua Ivens Lagoano Pacheco87075-050
- Rua João de Barro87075-020
- Rua Juriti87075-100
- Rua Perdiz87075-040
- Rua Radialista Osvaldo Santos87075-030
- Rua Siriema87075-060
- Rua Surucuá87075-090
- Rua Tucano87075-070
- Rua Urutau87075-080
Ruas que passam pelos mesmos bairros
- Rua Almerinda Silveira CoelhoJardim Copacabana, Parque das Grevíleas, Jardim Kakogawa
- Rua AraraJardim Olímpico, Conjunto Residencial Ney Braga, Jardim dos Pássaros
- Rua Bem-te-viJardim Olímpico, Conjunto Residencial Ney Braga, Jardim dos Pássaros
- Rua EmaJardim Olímpico, Conjunto Residencial Ney Braga, Jardim dos Pássaros
- Rua Gralha AzulJardim Olímpico, Conjunto Residencial Ney Braga, Jardim dos Pássaros
Perguntas frequentes
Qual é o CEP da Avenida Deputado José Alves dos Santos em Maringá?
A rua tem 6 CEPs, de 87075-175 a 87083-250; o certo depende do número e do lado da rua.
Quanto vale o metro quadrado na Avenida Deputado José Alves dos Santos?
Depende do trecho: de R$ 4.019/m² em Parque Hortência a R$ 5.523/m² em Jardim Brasil, pelo preço anunciado nos bairros.
Em que bairro fica a Avenida Deputado José Alves dos Santos?
Ela passa por Conjunto Residencial Ney Braga, Jardim dos Pássaros, Parque Hortência, Conjunto Habitacional Sanenge, Jardim Everest, Jardim Brasil.
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