Preço do m² no Jardim Canadá 2ª Parte

Preço anunciado do metro quadrado no Jardim Canadá 2ª Parte, em Maringá, por tipo de imóvel, com fonte e amostra.

Preço por m² no Jardim Canadá 2ª Parte, por tipo de imóvel

Casas
R$ 7.225/m²
mediana · 3 anúncios
só 3 anúncios
Terrenos
R$ 1.393/m²
mediana · 5 anúncios
só 5 anúncios
Apartamentos e casas juntos
R$ 7.225/m²
mediana · 3 anúncios
mistura apartamentos e casas (terrenos à parte)

Fonte de todos os valores: Coleta de anúncios (Chaves na Mão e Sub100).

Sem valor publicado: apartamentos (sem valor publicado para este bairro).

Aluguel e rentabilidade Quanto custa um imóvel aqui?

Coleta de anúncios de 13 de novembro de 2026 · preços pedidos em portais, calculados pelo observatório, válidos até 11/02/2027.Como ler

Os números são medianas calculadas pelo observatório sobre anúncios coletados em portais imobiliários, sem duplicatas e sem valores atípicos, com a fonte e a amostra indicadas em cada um. São preços pedidos em anúncios, não preços de venda, e muitas amostras são pequenas. Traço (—) significa que não há valor publicado, nunca preço zero. Ver a pesquisa e seus limites.

Localização e vizinhos

Jardim Canadá 2ª Parte em dourado, com o preço anunciado por m² dos bairros vizinhos. Troque o tipo de imóvel no mapa; toque em um vizinho para ver os valores dele.

Carregando o mapa…

Jardim Canadá 2ª Parte

R$ 7.225/m² casas · mediana · 3 anúncios

Apartamentos: sem valor publicado
Casas: R$ 7.225/m² (mediana, 3 anúncios)
Terrenos: R$ 1.393/m² (mediana, 5 anúncios)
Apartamentos e casas juntos: R$ 7.225/m² (mediana, 3 anúncios)

Casas, R$/m² anunciado

R$ 939 a 3.869
R$ 3.913 a 4.558
R$ 4.595 a 5.161
R$ 5.200 a 6.014
R$ 6.054 a 12.121
Menos de 10 anúncios
Sem valor
Este bairro

Sobre Jardim Canadá 2ª Parte

Zona Norteregião de Maringá
0,13 km²área do contorno
1loteamento na lista do bairro
3 de 4tipos com preço publicado

Jardim Canadá 2ª Parte é um dos bairros da Zona Norte na lista de bairros de referência. O contorno usado neste site soma cerca de 0,13 km², a partir dos limites de loteamentos do OpenStreetMap.

A coleta encontrou só 3 anúncios de casas no Jardim Canadá 2ª Parte. É pouco para indicar um preço de referência do bairro (o mínimo adotado é de 10 anúncios): o valor aparece acima como indício, e os bairros mais próximos, listados abaixo, ajudam a situar a faixa de preço.

Jardim Canadá 2ª Parte fica na Zona Norte e, na lista oficial de bairros, faz parte de Mandacaru. O cadastro de CEPs registra 7 ruas no bairro.

Bairros próximos do Jardim Canadá 2ª Parte

Pelo mapa não foi possível identificar divisas deste bairro; abaixo, os de centro mais próximo.

Ruas principais: Rua Ametista, Rua José Batista Neves, Rua Pioneiro Américo Marega, Rua Pioneiro Dante Isolani, Rua Pioneiro Joaquim Fernandes Salgueiro, Rua Sindicalista Paulino de Carlos, Rua Vicente Fortunato Vidigal. As 7 ruas do Jardim Canadá 2ª Parte, com CEP

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Perguntas frequentes sobre Jardim Canadá 2ª Parte

Quanto custa o metro quadrado no Jardim Canadá 2ª Parte?

A coleta encontrou só 3 anúncios de casas no Jardim Canadá 2ª Parte, amostra pequena demais para indicar um preço de referência. O vizinho Jardim Canadá tem casas anunciados a R$ 6.726/m² (mediana de 18 anúncios), o que serve como referência aproximada. Para um imóvel específico, a análise com comparáveis dá um número mais preciso.

Em que região de Maringá fica Jardim Canadá 2ª Parte?

Jardim Canadá 2ª Parte fica na Zona Norte.

Detalhes por tipo e histórico do preço

Apartamentos Sem valor publicado

Preço médio anunciado
R$ — /m²
Sem valor na pesquisa
Mediana
R$ — /m²
Sem valor na pesquisa
Faixa central (P25 a P75)
R$ — a — /m²
Sem faixa nesta amostra.
Imóveis únicos analisados
—

Sem valor para este recorte.Não há valor de apartamentos publicado com o nome exato deste bairro. Nenhuma estimativa é feita a partir de bairros vizinhos.

Casas Pesquisa · só 3 anúncios

Preço médio anunciado
R$ 7.027 /m²
Coleta de anúncios (Chaves na Mão e Sub100)
Mediana
R$ 7.225 /m²
Coleta de anúncios (Chaves na Mão e Sub100)
Faixa central (P25 a P75)
R$ — a — /m²
Não publicada pela fonte ou amostra menor que 4.
Anúncios na amostra
3
anúncios sem duplicatas · amostra muito pequena

Amostra de apenas 3 anúncios.Com tão poucos anúncios, um único imóvel muda a mediana. Use o valor como indício da oferta, não como preço do bairro.

Número publicado por terceiro.A mediana foi publicada pelo portal indicado e transcrita sem recálculo. Não foi possível auditar repetições de anúncios, a metragem usada nem a localização dos imóveis.

Casas: qual área foi usada?O portal não informa se a mediana usa área construída ou área do lote. Na conferência de anúncios, a mesma casa dava R$ 5.984/m² pela área construída e R$ 3.800/m² pelo lote. Leia o valor como indício.

Terrenos

Na coleta de anúncios, terrenos no Jardim Canadá 2ª Parte pedem R$ 1.393 por m² de lote na mediana (5 anúncios; faixa central de R$ 1.323 a 1.433). O preço por m² de terreno usa a área do lote e não é comparável ao de casas ou apartamentos. Veja o preço do m² de terreno em todos os bairros.

Histórico do preço

Mediana do preço anunciado por m² em cada coleta
Tipo	13/11/2026	Variação
Casas	R$ 7.225 (3)	—
Terrenos	R$ 1.393 (5)	—

Mediana do R$/m² anunciado em cada coleta do observatório (entre parênteses, o número de anúncios). Esta é a primeira coleta; a variação aparece a partir da próxima. As referências dos portais de 12/11/2026 usam outro método e não entram nesta comparação.

Loteamentos deste bairro (1)

Na lista oficial de bairros, faz parte de Mandacaru. Um anúncio que informe qualquer um destes nomes é atribuído a Jardim Canadá 2ª Parte. “No mapa” indica que o loteamento tem limite territorial e entra no contorno do bairro.

Jardim Canadá IIno mapa

Referências, limites e downloads

Todas as referências da pesquisa dados de terceiros

A pesquisa de referências de 12 de novembro de 2026 não encontrou valor publicado com o nome de “Jardim Canadá 2ª Parte” nem de seus loteamentos nos portais consultados.

Limites desta análise e downloads

Os valores são de anúncios; o preço de fechamento pode ser diferente.
A estatística do bairro não é avaliação do seu imóvel: em apartamentos, andar, conservação, vaga e padrão alteram o valor; em casas, terreno, idade, conservação e padrão.
Com poucas fontes ou amostra concentrada em um empreendimento, o resultado descreve essa amostra, não o bairro inteiro.
Não há série histórica nem variação percentual enquanto não existirem períodos comparáveis suficientes.

Metodologia · Comparar Jardim Canadá 2ª Parte com outros bairros · Ver no mapa · Calculadora de referência

Baixar os preços deste bairro em CSV, com fonte e amostra.

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