Preço do m² no Conjunto Residencial João Paulo I
Preço anunciado do metro quadrado no Conjunto Residencial João Paulo I, em Maringá, por tipo de imóvel, com fonte e amostra.
Preço por m² no Conjunto Residencial João Paulo I, por tipo de imóvel
Casas
R$ 2.984/m²
só 2 anúncios
Terrenos
R$ 430/m²
só 3 anúncios
Apartamentos e casas juntos
R$ 2.984/m²
mistura apartamentos e casas (terrenos à parte)
Fonte de todos os valores: Coleta de anúncios (Chaves na Mão e Sub100).
Sem valor publicado: apartamentos (sem valor publicado para este bairro).
Aluguel e rentabilidadeQuanto custa um imóvel aqui?
Coleta de anúncios de 13 de novembro de 2026 · preços pedidos em portais, calculados pelo observatório, válidos até 11/02/2027.Como ler
Os números são medianas calculadas pelo observatório sobre anúncios coletados em portais imobiliários, sem duplicatas e sem valores atípicos, com a fonte e a amostra indicadas em cada um. São preços pedidos em anúncios, não preços de venda, e muitas amostras são pequenas. Traço (—) significa que não há valor publicado, nunca preço zero. Ver a pesquisa e seus limites.
Sobre Conjunto Residencial João Paulo I
- Distrito de Iguatemiregião de Maringá
- 3 de 4tipos com preço publicado
Conjunto Residencial João Paulo I é um dos bairros da Distrito de Iguatemi na lista de bairros de referência.
A coleta encontrou só 2 anúncios de casas no Conjunto Residencial João Paulo I. É pouco para indicar um preço de referência do bairro (o mínimo adotado é de 10 anúncios): o valor aparece acima como indício, e os bairros mais próximos, listados abaixo, ajudam a situar a faixa de preço.
Conjunto Residencial João Paulo I fica na Distrito de Iguatemi. O cadastro de CEPs registra 5 ruas no bairro.
Bairros próximos do Conjunto Residencial João Paulo I
Pelo mapa não foi possível identificar divisas deste bairro; abaixo, os de centro mais próximo.
Ruas principais: Rua Nossa Senhora do Roccio, Rua Pioneiro Alcides Pires de Morais, Rua Pioneiro José Marques dos Reis, Rua Piratuhi, Rua Yruama. As 5 ruas do Conjunto Residencial João Paulo I, com CEP
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Perguntas frequentes sobre Conjunto Residencial João Paulo I
Quanto custa o metro quadrado no Conjunto Residencial João Paulo I?
A coleta encontrou só 2 anúncios de casas no Conjunto Residencial João Paulo I, amostra pequena demais para indicar um preço de referência. Para um imóvel específico, a análise com comparáveis dá um número mais preciso.
Em que região de Maringá fica Conjunto Residencial João Paulo I?
Conjunto Residencial João Paulo I fica na Distrito de Iguatemi.
Detalhes por tipo e histórico do preço
Apartamentos Sem valor publicado
Preço médio anunciado
R$ — /m²
Sem valor na pesquisa
Mediana
R$ — /m²
Sem valor na pesquisa
Faixa central (P25 a P75)
R$ — a — /m²
Sem faixa nesta amostra.
Imóveis únicos analisados
—
Casas Pesquisa · só 2 anúncios
Preço médio anunciado
R$ 2.984 /m²
Coleta de anúncios (Chaves na Mão e Sub100)
Mediana
R$ 2.984 /m²
Coleta de anúncios (Chaves na Mão e Sub100)
Faixa central (P25 a P75)
R$ — a — /m²
Não publicada pela fonte ou amostra menor que 4.
Anúncios na amostra
2
anúncios sem duplicatas · amostra muito pequena
Terrenos
Na coleta de anúncios, terrenos no Conjunto Residencial João Paulo I pedem R$ 430 por m² de lote na mediana (3 anúncios). O preço por m² de terreno usa a área do lote e não é comparável ao de casas ou apartamentos. Veja o preço do m² de terreno em todos os bairros.
Histórico do preço
| Tipo | 13/11/2026 | Variação |
|---|---|---|
| Casas | R$ 2.984 (2) | — |
| Terrenos | R$ 430 (3) | — |
Mediana do R$/m² anunciado em cada coleta do observatório (entre parênteses, o número de anúncios). Esta é a primeira coleta; a variação aparece a partir da próxima. As referências dos portais de 12/11/2026 usam outro método e não entram nesta comparação.
Loteamentos deste bairro (0)
Como aparece na lista: Conjunto Residencial João Paulo I (Iguatemi). Um anúncio que informe qualquer um destes nomes é atribuído a Conjunto Residencial João Paulo I. “No mapa” indica que o loteamento tem limite territorial e entra no contorno do bairro.
Referências, limites e downloads
Todas as referências da pesquisa dados de terceiros
A pesquisa de referências de 12 de novembro de 2026 não encontrou valor publicado com o nome de “Conjunto Residencial João Paulo I” nem de seus loteamentos nos portais consultados.
Limites desta análise e downloads
- Os valores são de anúncios; o preço de fechamento pode ser diferente.
- A estatística do bairro não é avaliação do seu imóvel: em apartamentos, andar, conservação, vaga e padrão alteram o valor; em casas, terreno, idade, conservação e padrão.
- Com poucas fontes ou amostra concentrada em um empreendimento, o resultado descreve essa amostra, não o bairro inteiro.
- Não há série histórica nem variação percentual enquanto não existirem períodos comparáveis suficientes.
Metodologia · Comparar Conjunto Residencial João Paulo I com outros bairros · Ver no mapa · Calculadora de referência
Baixar os preços deste bairro em CSV, com fonte e amostra.
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